關(guān)于保障性住房移交國(guó)有獨(dú)資住房租賃公司管理的情況說(shuō)明按照中央、省、市推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，以及貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔2016〕39號(hào)）、《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知》（建房〔2017〕153號(hào)）和《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作方案的通知》（穗府辦〔2017〕29號(hào)）的要求，為給保障對(duì)象提供更專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，我市依托廣州市城市投資建設(shè)集團(tuán)有限公司和廣州珠江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司兩個(gè)市屬大型國(guó)有企業(yè)出資組建了廣州城投住房租賃發(fā)展投資有限公司（下稱(chēng)“城投公司”）和廣州珠江住房租賃發(fā)展投資有限公司（下稱(chēng)“珠江公司”）兩家市屬?lài)?guó)有獨(dú)資專(zhuān)業(yè)化住房租賃公司，負(fù)責(zé)提供保障性住房事務(wù)性管理和服務(wù)業(yè)務(wù)。現(xiàn)有保障性住房等相關(guān)事務(wù)性管理和服務(wù)由廣州市保障性住房事務(wù)中心移交兩家住房租賃公司承接。具體有關(guān)情況專(zhuān)此說(shuō)明如下：一、廣州市住房保障辦公室、廣州市保障性住房事務(wù)中心與各保障房住戶(hù)簽訂的租賃合同繼續(xù)有效。在合同期內(nèi)，合同租賃條款（包括租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限）保持不變，合同無(wú)需重簽。二、相關(guān)業(yè)務(wù)移交后，住房保障政策制定、公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)制定仍由市住房保障辦負(fù)責(zé)。三、相關(guān)業(yè)務(wù)移交后，住房保障申請(qǐng)、資格審核（含資格復(fù)核、期滿(mǎn)審查、變更審查）工作仍按現(xiàn)行政策執(zhí)行，由市、區(qū)住房保障部門(mén)會(huì)相關(guān)職能部門(mén)組織實(shí)施。四、城投公司和珠江公司為市屬?lài)?guó)有獨(dú)資公司，其所承接的保障性住房事務(wù)性管理和服務(wù)業(yè)務(wù)，按公益性質(zhì)管理和服務(wù)。五、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（市住房保障辦）會(huì)同市國(guó)資委、市財(cái)政局等相關(guān)部門(mén)，建立綜合考評(píng)機(jī)制并制定操作細(xì)則，對(duì)住房租賃公司的住房保障目標(biāo)任務(wù)完成情況、運(yùn)營(yíng)管理、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行綜合考評(píng)，確保服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。六、住房保障收入標(biāo)準(zhǔn)線(xiàn)、公共租賃住房租金問(wèn)題（含廉租房過(guò)渡公租房租金問(wèn)題），仍由市住房保障辦負(fù)責(zé)，市住房保障辦正結(jié)合住戶(hù)實(shí)際情況進(jìn)行研究。七、租賃合同期滿(mǎn)或期間家庭情況變更（如：家庭收入、資產(chǎn)、住房、人員結(jié)構(gòu)和婚育狀況等），需要重新簽訂合同的，租賃合同由住房租賃公司作為出租方續(xù)簽，審查流程、續(xù)簽程序、合同版本等仍按現(xiàn)有政策執(zhí)行。住房保障政策如有修訂，后續(xù)合同版本將根據(jù)修訂的政策同步變更調(diào)整。八、目前，住房保障業(yè)務(wù)咨詢(xún)、合同續(xù)簽、辦理退房和棄租手續(xù)、維修申報(bào)等業(yè)務(wù)，可照常在市住房保障辦事窗口（豪賢路193號(hào)仁生里36號(hào)）2號(hào)窗辦理，也可就近按片區(qū)到保障房小區(qū)服務(wù)窗口（棠德花苑、芳和花園、聚德花苑、金沙洲花園、澤德花苑）辦理。如有調(diào)整，將另行通知。九、聯(lián)系電話(huà)：城投公司：83842516；珠江公司：38824712。