外派監(jiān)事會(huì)第14小組組織監(jiān)管企業(yè)相關(guān)人員共同學(xué)習(xí)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)知識(shí)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是定價(jià)的重要依據(jù)，其采用的評(píng)估準(zhǔn)則及運(yùn)算方法對(duì)于資產(chǎn)估值的科學(xué)性、合理性至關(guān)重要。近期，外派監(jiān)事會(huì)第14小組多次參加派駐集團(tuán)召開的資產(chǎn)評(píng)估專家評(píng)審會(huì)，涉及企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)并購、棄產(chǎn)處置、物業(yè)租賃等事項(xiàng)。由于資產(chǎn)評(píng)估具有很強(qiáng)的專業(yè)性，行業(yè)外人士難以評(píng)判評(píng)估報(bào)告的科學(xué)性。為學(xué)習(xí)了解資產(chǎn)評(píng)估的專業(yè)知識(shí)，11月3日上午，外派監(jiān)事會(huì)第14小組組織培訓(xùn)交流會(huì)，邀請(qǐng)中聯(lián)國際評(píng)估咨詢有限公司梁瑞瑩副總經(jīng)理，對(duì)監(jiān)事會(huì)成員和派駐企業(yè)審計(jì)監(jiān)察部、財(cái)務(wù)部、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)部、法務(wù)部等部門的相關(guān)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)知識(shí)的講授，并現(xiàn)場(chǎng)答疑解惑。 培訓(xùn)交流會(huì)重點(diǎn)介紹了三大常用評(píng)估方法（市場(chǎng)法、收益法、成本法）適用條件以及整體收益法、整體市場(chǎng)法估算方式方法等知識(shí)。講授人結(jié)合近期土地物業(yè)檢查工作，重點(diǎn)介紹了地產(chǎn)物業(yè)評(píng)估方法；結(jié)合風(fēng)行發(fā)展集團(tuán)的生物資產(chǎn)，重點(diǎn)介紹生物性資產(chǎn)評(píng)估方法。會(huì)議還安排講授人就企業(yè)在評(píng)估過程中遇到的難點(diǎn)問題進(jìn)行咨詢和答疑，如房與地分離評(píng)估、初創(chuàng)型企業(yè)專利評(píng)估、溢余資產(chǎn)中投資性房地產(chǎn)評(píng)估等。 本次培訓(xùn)對(duì)如何讀懂弄通評(píng)估報(bào)告起到積極的作用，獲得與會(huì)者一致好評(píng)。外派監(jiān)事會(huì)第14小組今后將繼續(xù)挖掘人力資源，組織類似的針對(duì)性的專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，進(jìn)一步完善專職監(jiān)事的知識(shí)結(jié)構(gòu)，提高履職業(yè)務(wù)水平；同時(shí)加強(qiáng)監(jiān)事人員與企業(yè)人員融合、業(yè)務(wù)融合，更好地發(fā)揮監(jiān)事會(huì)工作效能。