明年起業(yè)主可查驗(yàn)住宅工程質(zhì)量 條件成熟的住宅工程可提前實(shí)施　　記者10月28日獲悉，為進(jìn)一步提升廣州市住宅工程質(zhì)量，建設(shè)人民群眾滿(mǎn)意的好房子，增強(qiáng)人民群眾對(duì)住宅工程質(zhì)量的滿(mǎn)意度和獲得感，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正在組織開(kāi)展住宅工程質(zhì)量業(yè)主查驗(yàn)相關(guān)準(zhǔn)備工作，將于2025年1月1日起在全市范圍內(nèi)試行，條件成熟的住宅工程項(xiàng)目可提前實(shí)施?！　∈凶》砍青l(xiāng)建設(shè)局介紹，業(yè)主可查驗(yàn)住宅套內(nèi)及公共部位的質(zhì)量情況，包括建筑尺寸、墻面地面觀感質(zhì)量、門(mén)窗安裝質(zhì)量、防水防滲漏情況等，促使業(yè)主從使用主體的角度關(guān)注工程質(zhì)量問(wèn)題，促進(jìn)全市住宅工程整體質(zhì)量水平提升。　　建設(shè)單位需制定查驗(yàn)工作方案，提前通知業(yè)主并安排專(zhuān)業(yè)人員陪同看房查驗(yàn)，對(duì)業(yè)主發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題當(dāng)場(chǎng)反饋確認(rèn)，及時(shí)組織整改并反饋整改結(jié)果?！　?duì)于業(yè)主發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題，需要進(jìn)行甄別：與工程質(zhì)量無(wú)關(guān)的其他問(wèn)題，引導(dǎo)業(yè)主通過(guò)其他途徑解決；屬工程質(zhì)量問(wèn)題的，責(zé)任單位在竣工驗(yàn)收前整改完成。對(duì)于查驗(yàn)活動(dòng)中業(yè)主發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題，要形成工程質(zhì)量問(wèn)題臺(tái)賬，按照施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)逐一銷(xiāo)項(xiàng)整改，在問(wèn)題整改閉合后才組織竣工驗(yàn)收?！　⊥侗Ｗ≌こ藤|(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)的項(xiàng)目，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)將對(duì)查驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題整改情況進(jìn)行抽樣復(fù)核，確保整改質(zhì)量。另外，鼓勵(lì)建設(shè)單位通過(guò)云平臺(tái)技術(shù)實(shí)現(xiàn)業(yè)主對(duì)住宅工程質(zhì)量的遠(yuǎn)程查驗(yàn)，方便業(yè)主了解項(xiàng)目情況、反饋質(zhì)量問(wèn)題、知曉整改結(jié)果，增強(qiáng)透明度，提高業(yè)主滿(mǎn)意度?！　」こ藤|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)將住宅工程質(zhì)量業(yè)主查驗(yàn)工作納入巡查內(nèi)容，對(duì)查驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行抽查，加強(qiáng)對(duì)查驗(yàn)工作的跟蹤、指導(dǎo)和檢查，確保質(zhì)量問(wèn)題得到及時(shí)整改。