廣州黃埔雙沙社區(qū)首期回遷房啟動搖珠　　“心心念念的回遷房終于抽到手了，能住上自己的房子了?！薄敖裉旆浅ｉ_心，我們早就盼著住進(jìn)新屋啦！”　　9月20日，廣州市黃埔區(qū)雙沙城市更新項目（以下簡稱“雙沙項目”）首期回遷房進(jìn)行搖珠分房活動，約1500套回遷房通過搖號方式交付至村民手中，自2021年簽約至今，雙沙項目僅用時三年多時間，創(chuàng)造了“雙沙速度”。據(jù)悉，雙崗村的每戶家庭至少都能分得屬于自己的一套房，2026年起，還有3000多套回遷房將陸續(xù)交付。　　據(jù)了解，該項目靠山臨江，擁有“三地鐵”、三甲醫(yī)院、黃埔首個萬象系商業(yè)、幼小中全學(xué)段學(xué)校等配套。未來，一座集高端住宅開發(fā)、旗艦商業(yè)運營、數(shù)智產(chǎn)業(yè)招商、歷史文脈傳承的“未來之城”正在黃埔加速崛起。　　告別“握手樓”，開啟新生活　　記者在現(xiàn)場了解，本次交付的項目為復(fù)建區(qū)2號地塊，共包含8棟住宅樓和1棟配套幼兒園。本次搖珠的回遷房約1500套，分為63㎡、80㎡、101㎡、121㎡、141㎡等5個戶型。由于房源較多，搖號將分為三天進(jìn)行，每天搖中房源號約500套。最終，5000多名雙沙社區(qū)居民將喜遷新居，安居夢圓。　　現(xiàn)場，回遷村民各個喜笑顏開，在工作人員的指引下，有序進(jìn)行搖號，共同見證這一歷史性時刻。村民岑惠聯(lián)一早就來到了活動現(xiàn)場，此前，他已經(jīng)歷多輪搖號，確定了戶型的搖號資格，本次搖號將確定未來入住的具體樓層和位置，因此他格外興奮。搖號過程中，各戶型“資格號”的村民被科學(xué)分組，通過兩輪搖珠——先搖順序號再搖房號，公證處全程參與，確保分房全過程公平、公正、透明?！　“殡S現(xiàn)場此起彼伏的歡呼聲，岑惠聯(lián)在焦急的等待中搖中了理想樓層，他滿懷喜悅地簽署了中簽確認(rèn)書，正式開啟新居生活。　　“以前我們住在‘握手樓’，采光和通風(fēng)都非常差，村里也沒有專門的人打掃衛(wèi)生，垃圾隨處可見，集體物業(yè)收入也不多。舊改后，村里環(huán)境得到極大提升，樓下就是地鐵，出行方便，學(xué)校就在小區(qū)附近，送娃上學(xué)只需步行15分鐘。”村民區(qū)國焰說?！　∫幌氲阶约杭磳⒃诖税簿?，享受優(yōu)美的環(huán)境和完善的配套，區(qū)國焰滿心歡喜。“我能分到三套房，夠我們一家三代住，甚至還能出租了。這里以后還有養(yǎng)老場所的配套，自己老了也有安穩(wěn)的居住環(huán)境，真的太好了！”他激動地說?！　∪甓鄬崿F(xiàn)回遷，提振村民信心　　其實，雙沙項目的推進(jìn)過程并非一帆風(fēng)順，把村民的“急難愁盼”放在心上一一解決，為此社區(qū)作出了很多努力。據(jù)雙沙社區(qū)經(jīng)聯(lián)社董事長岑漢權(quán)介紹，為解決4000多村民的居住問題，社區(qū)協(xié)調(diào)將黃崗小區(qū)作為村民安置房，省去了村民出去租房的麻煩；同時，考慮到雙沙地理位置優(yōu)越，為了提高村民收入，在與開發(fā)商洽談時提出必須將村民的土地全部返租，并將集體物業(yè)提高至12元/平方米，整個雙沙村的總收入從2018年的9000萬提高至2023年的2.3億。村民的“錢袋子”鼓了，他們對社區(qū)就更有信心了。　　“除了本次2號地塊即將交付外，我們今年已開工建設(shè)了17號、19號、11號等三個回遷房地塊。17號地塊約380套回遷房與19號地塊約750套回遷房處于主體結(jié)構(gòu)施工階段，分別計劃于2026年6月和10月交付；11號地塊已開工建設(shè)，約2000套回遷房預(yù)計于2027年交付?！敝薪ò司秩A南投資公司黨委書記、董事長何朱意表示。　　打造“雙沙速度”，加快融入廣州海絲城規(guī)劃　　雙沙項目地理位置優(yōu)越，位于廣州海絲城幾何中心，沿江東進(jìn)發(fā)展戰(zhàn)略的重要節(jié)點，與廣州金融城相鄰，享有南向一線江景資源。目前，該片區(qū)已開通5號線雙沙站、13號線雙崗站，還正在規(guī)劃25號線文船站，有著“三地鐵”上蓋的交通便捷優(yōu)勢。醫(yī)療方面，項目東側(cè)建設(shè)綜合性三甲醫(yī)院黃埔中醫(yī)院，西側(cè)的中山大學(xué)附屬第一醫(yī)院東院已建成運營；商業(yè)方面，TOD商業(yè)綜合體已與國內(nèi)頭部商管公司華潤萬象生活確定合作，即將打造黃埔區(qū)首個萬象系商業(yè)；教育方面，共有15處教育配套，涵蓋全年齡段教育，包括幼兒園、24班小學(xué)及54班完全中學(xué)。其中，配套的24班小學(xué)也于9月20日實現(xiàn)封頂，預(yù)計可提供1080個學(xué)位?！　‰p沙項目于2022年10月批復(fù)實施方案，是黃埔區(qū)探索承諾制信任審批的“先頭部隊”，是廣州海絲城片區(qū)規(guī)劃建設(shè)的首發(fā)項目，也是城市更新央地合作的樣板工程。自項目啟動改造以來，黃埔區(qū)城市更新局強化專班統(tǒng)籌、并聯(lián)審批，打好政策、用地、資金“組合拳”，全速推動雙沙項目用地報批、開工建設(shè)等工作，創(chuàng)造了新形勢下政企聯(lián)動、央地合作的“雙沙速度”?！　V州開發(fā)區(qū)城市更新局局長侯奔介紹，黃埔區(qū)將加大各類資源要素統(tǒng)籌力度，助力該項目融入廣州海絲城建設(shè)“世界一流濱水城區(qū)”總體規(guī)劃，全力打造產(chǎn)城融合、科技創(chuàng)新、人才引進(jìn)的“人文城市、公園城市、低碳城市、智慧城市”，建設(shè)世界一流濱水新城的“雙沙樣板”?！　?jù)悉，今年以來，廣州開發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)在城中村改造及城市更新政策創(chuàng)新、方案審批、實施建設(shè)上持續(xù)發(fā)力，先后印發(fā)出臺《廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化和完善城中村改造項目審批與實施工作機制的若干措施》及行政處理、房票安置、保障性住房等系列政策，新批復(fù)逕頭、賢江、埔心、嶺頭、崗貝、烏石、旺村北等20個舊村及城中村改造項目；辦結(jié)“三舊”用地報批203公頃，同比增長47%；全區(qū)城市更新項目新開工284萬平方米，同比增長50%，新建成安置房約42萬平方米、約3814套；2024年1月至8月，完成固定資產(chǎn)投資345億元，同比增長44%，城市更新審批建設(shè)各項指標(biāo)數(shù)據(jù)繼續(xù)領(lǐng)跑全市。