廣州出臺共有產(chǎn)權(quán)房回購指南按前6個月同地段同類型商品房價(jià)格進(jìn)行評估　　22日，市住建局公布了《廣州市市本級共有產(chǎn)權(quán)住房回購辦理指南》?；刭弮r(jià)格怎么定？評估機(jī)構(gòu)將對前6個月共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目同地段、同類型商品住宅市場價(jià)格進(jìn)行評估，確定擬回購房屋的市場評估價(jià)格?！　「鶕?jù)《廣州市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》，滿足本市規(guī)定住房限售年限的，承購人可以向代持管理機(jī)構(gòu)提出轉(zhuǎn)讓所持產(chǎn)權(quán)份額的申請。承購人所持產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的增值收益歸承購人享有，轉(zhuǎn)讓價(jià)格低于原購買價(jià)格的差價(jià)代持管理機(jī)構(gòu)不予補(bǔ)償?！　∩暾埢刭徯杼峤簧暾埍?、承購人（以下稱產(chǎn)權(quán)人）及配偶身份證件復(fù)印件、不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件（原件核驗(yàn)）、已婚或者離婚家庭還需提供婚姻證明文件復(fù)印件?；刭徤暾埵芾砗螅a(chǎn)權(quán)人須前往代持管理機(jī)構(gòu)，與代持管理機(jī)構(gòu)協(xié)商委托機(jī)構(gòu)評估確定房屋市場價(jià)格，評估費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人先行支付，雙方簽訂回購協(xié)議并辦妥不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記后再由代持管理機(jī)構(gòu)向產(chǎn)權(quán)人支付該筆評估費(fèi)用?！　∈芪械脑u估機(jī)構(gòu)對代持管理機(jī)構(gòu)受理回購申請的時點(diǎn)前6個月共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目同地段、同類型商品住宅市場價(jià)格進(jìn)行評估，確定擬回購房屋市場評估價(jià)格并向代持管理機(jī)構(gòu)和產(chǎn)權(quán)人出具評估報(bào)告。