全市首批配售型保障性住房開(kāi)建廣州在中新廣州知識(shí)城舉行首批配售型保障性住房開(kāi)工儀式該類(lèi)住房不得上市交易　　1月13日，廣州市在黃埔區(qū)知識(shí)城何棠下舉行首批配售型保障性住房開(kāi)工儀式，其他項(xiàng)目正在加緊開(kāi)展前期工作，今年將陸續(xù)開(kāi)工，年內(nèi)計(jì)劃籌建不少于1萬(wàn)套。廣州將在城中村改造中籌建配售型保障房，統(tǒng)籌解決城市戶(hù)籍人口和引進(jìn)人才住房困難問(wèn)題?！　∨涫坌捅Ｕ闲宰》渴菄?guó)家新一輪保障性住房建設(shè)重點(diǎn)拓展的新路子，按保本微利原則配售，一個(gè)家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套，實(shí)施嚴(yán)格的封閉管理，不得上市交易，與商品房市場(chǎng)隔離。最終實(shí)現(xiàn)政府保障基本需求、市場(chǎng)滿足多層次住房需求，建立租購(gòu)并舉的住房制度。動(dòng)工現(xiàn)場(chǎng)　　關(guān)鍵詞  配售型保障性住房　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人介紹，原有的住房保障體系以公共租賃住房、保障性租賃住房為主體。新一輪保障性住房建設(shè)，分為配租型和配售型兩種。其中，配租型包括公共租賃住房、保障性租賃住房，而配售型則是本次改革重點(diǎn)拓展的新路子?！　∨涫坌捅Ｕ闲宰》堪幢１疚⒗瓌t配售，以家庭為單位，保障對(duì)象只能購(gòu)買(mǎi)一套保障性住房。“最終是實(shí)現(xiàn)政府保障基本需求、市場(chǎng)滿足多層次住房需求，建立租購(gòu)并舉的住房制度?！痹撠?fù)責(zé)人說(shuō)?！　“凑找?，各地當(dāng)前重點(diǎn)要保障好兩類(lèi)群體，一類(lèi)是住房困難未得到解決、收入不高的工薪收入群體，另一類(lèi)是城市需要引進(jìn)的科技人員、教師、醫(yī)護(hù)人員等。有條件的地方可以逐步覆蓋其他群體?！　∧壳芭涫坌捅Ｕ闲宰》可曩?gòu)的具體條件，還要看地方政府下一步的規(guī)劃和要求。標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)申請(qǐng)人的家庭收入、住房、財(cái)產(chǎn)等因素按順序配售，從困難的群體做起，逐步拓展范圍。　　項(xiàng)目預(yù)計(jì)2026年5月完成建設(shè) 可供應(yīng)房源超200套　　1月13日上午10時(shí)，在中新廣州知識(shí)城的何棠下動(dòng)工活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，幾十臺(tái)挖掘機(jī)和工程車(chē)同時(shí)開(kāi)動(dòng)，進(jìn)行土地平整和基坑土方開(kāi)挖施工。廣州市首個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目正式動(dòng)工開(kāi)建?！　≡擁?xiàng)目位于中新廣州知識(shí)城何棠下舊村改造范圍內(nèi)，占地面積約4000平方米，地處黃埔區(qū)中新廣州知識(shí)城九龍湖核心地段，預(yù)計(jì)2026年5月完成建設(shè)，建成后可供應(yīng)房源超200套。　　“保障性住房不得上市交易、實(shí)施嚴(yán)格的封閉管理，將是區(qū)分保障性住房和市場(chǎng)化住房的一個(gè)重要舉措，可以最大限度地保障保障性住房的供給?！弊》亢统青l(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人表示。據(jù)悉，新一輪保障性住房規(guī)劃建設(shè)，將實(shí)施嚴(yán)格的封閉管理，嚴(yán)禁以任何方式，違法違規(guī)將新建的配售型保障性住房變更為商品住房流入市場(chǎng)，更不能利用保障性住房進(jìn)行牟利?！　　包S埔區(qū)規(guī)劃建設(shè)配售型保障性住房，重點(diǎn)是保障好住房困難未得到解決、收入不高的工薪收入群體?！秉S埔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，黃埔區(qū)將城鎮(zhèn)戶(hù)籍家庭、產(chǎn)業(yè)發(fā)展人才以及各類(lèi)長(zhǎng)期穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工群體均逐步納入保障范圍?！　№?xiàng)目的建設(shè)方、廣州市黃埔區(qū)區(qū)屬?lài)?guó)企人才教育工作集團(tuán)董事長(zhǎng)王叢立介紹，按照政策規(guī)定，享受配售型保障房的家庭，將按照政府確定的銷(xiāo)售價(jià)格購(gòu)買(mǎi)，退出時(shí)由政府組織回購(gòu)?！　?jù)悉，黃埔區(qū)將于今年開(kāi)工建設(shè)包括何棠下配售型保障性住房項(xiàng)目在內(nèi)的兩個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目，計(jì)劃于2026年建成，建成后將供應(yīng)1200套住房，并逐步解決好工薪收入群體，尤其是新市民、青年人的住房難題。　　今年廣州計(jì)劃籌建配售型保障性住房不少于1萬(wàn)套　　市住建局表示，廣州市高度重視住房保障工作，住房保障覆蓋面從戶(hù)籍低收入家庭逐步擴(kuò)大到中等偏下收入家庭，向新市民和人才延伸?！　〗刂?023年12月底，廣州市共籌建保障性安居工程住房近36萬(wàn)套，累計(jì)發(fā)放租賃補(bǔ)貼8萬(wàn)多戶(hù)，全市累計(jì)保障近120萬(wàn)人，基本做到應(yīng)保盡保；“十四五”期間已籌集保障性租賃住房近38萬(wàn)套。　　為貫徹落實(shí)國(guó)家和省有關(guān)決策部署，廣州市加快建立健全以配租型保障性住房（公共租賃住房、保障性租賃住房）和配售型保障性住房為主的住房保障體系，補(bǔ)齊保障性住房建設(shè)短板，提高保障性住房在住房供給中的比例，在城中村改造中籌建配售型保障房，統(tǒng)籌解決城市戶(hù)籍人口和引進(jìn)人才住房困難問(wèn)題。　　據(jù)悉，2024年廣州市計(jì)劃籌建配售型保障性住房不少于1萬(wàn)套，共涉及12項(xiàng)目，其中新開(kāi)工項(xiàng)目8個(gè)，通過(guò)存量房源轉(zhuǎn)化4個(gè)項(xiàng)目；籌集保障性租賃住房不少于10萬(wàn)套，發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼不少于1.8萬(wàn)戶(hù)。