里仁洞村舊改里程碑 私宅簽約率突破80%　　9月19日，廣州市城中村改造重點(diǎn)項(xiàng)目——番禺區(qū)里仁洞村改造項(xiàng)目私宅簽約率超過(guò)80%，自3月26日啟動(dòng)簽約，用時(shí)不到六個(gè)月，跑出“加速度”。根據(jù)廣州市舊村改造政策，里仁洞村已達(dá)啟動(dòng)全村房屋拆除及后續(xù)相關(guān)工作的條件。　　今年1-7月，廣州新批復(fù)文沖東、水西村等城中村改造項(xiàng)目10個(gè)，里仁洞村、新溪村等12個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)新開(kāi)工。接下來(lái)，廣州將開(kāi)展城中村綜合評(píng)估，分類實(shí)施拆除新建、整治提升和拆整結(jié)合三類改造，在4個(gè)重點(diǎn)片區(qū)試點(diǎn)“依法征收，凈地出讓”新模式。里仁洞村3月26日啟動(dòng)簽約，用時(shí)不到6個(gè)月，改造項(xiàng)目私宅簽約率已超過(guò)八成。　　首期復(fù)建房預(yù)計(jì)今年底全面封頂　　里仁洞村舊改是番禺區(qū)迄今投資額最大的舊村更新改造項(xiàng)目，由里仁洞村聯(lián)合越秀地產(chǎn)共同開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目改造范圍為162.23公頃，改造總計(jì)容建造面積391萬(wàn)平方米?！　?023年初，項(xiàng)目即啟動(dòng)集體物業(yè)拆除作業(yè)，同時(shí)全力推動(dòng)私宅簽約。啟動(dòng)私宅簽約前，項(xiàng)目在村內(nèi)設(shè)置多個(gè)簽約咨詢點(diǎn)，提前了解村民訴求，充分與村民對(duì)拆補(bǔ)方案進(jìn)行溝通和講解，為后期簽約工作做好鋪墊和奠定基礎(chǔ)?！　「哔|(zhì)量的復(fù)建房建設(shè)也是提升村民舊村改造信心的關(guān)鍵因素。里仁洞村成立了復(fù)建房工程項(xiàng)目村民質(zhì)量監(jiān)督小組，監(jiān)督小組成員均為有建筑專業(yè)背景的村民，全程監(jiān)督項(xiàng)目施工進(jìn)程。監(jiān)督小組還定期向村民公布工程進(jìn)度，提高項(xiàng)目建設(shè)的透明度，對(duì)簽約起到推進(jìn)器和加速器的作用?！　　笆灼趶?fù)建房預(yù)計(jì)今年底全面封頂?！背薪▎挝恢薪ㄋ木忠还痉锶识创迨灼趶?fù)建安置房項(xiàng)目負(fù)責(zé)人周而卓說(shuō)。復(fù)建房采用全混凝土外墻，更為牢固防水，室內(nèi)的鋁合金門窗、入戶門、瓷磚等建筑材料都將選用品牌庫(kù)中的優(yōu)質(zhì)品牌，兼具美觀實(shí)用與品質(zhì)保障?！　V州今年新開(kāi)工12個(gè)城中村改造項(xiàng)目　　7月，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見(jiàn)》，城中村改造迎來(lái)政策春風(fēng)。廣州根據(jù)《指導(dǎo)意見(jiàn)》，制定貫徹落實(shí)意見(jiàn)，建立健全“1+N+X”政策體系。今年1-7月，廣州新批復(fù)文沖東等改造項(xiàng)目10個(gè)，里仁洞村等12個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)新開(kāi)工?！　∧壳?，廣州已編制全市城中村改造專項(xiàng)規(guī)劃，提出差異化更新、區(qū)域更新引導(dǎo)等新策略新思路。廣州將按照國(guó)務(wù)院《指導(dǎo)意見(jiàn)》要求，開(kāi)展城中村綜合評(píng)估，分類實(shí)施拆除新建、整治提升和拆整結(jié)合三類改造，著手制定配套工作導(dǎo)則和內(nèi)容清單。同時(shí)，堅(jiān)持近中遠(yuǎn)期相結(jié)合，區(qū)分輕重緩急，抓緊完善城中村改造行動(dòng)計(jì)劃?！　〗酉聛?lái)，廣州將采取“依法征收，凈地出讓”新模式，在新中軸線（海珠）、廣州火車站、羅沖圍片區(qū)、環(huán)五山創(chuàng)新策源區(qū)等4個(gè)重點(diǎn)片區(qū)開(kāi)展試點(diǎn)工作，通過(guò)“凈地＋公開(kāi)市場(chǎng)”的土地出讓形式，鼓勵(lì)和支持民間資本參與，努力發(fā)展各種新業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)運(yùn)營(yíng)，力爭(zhēng)年底前有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展?！　〗刂?023年8月，廣州累計(jì)批復(fù)城中村改造項(xiàng)目82個(gè)，面積約38平方公里，規(guī)劃新配建公建配套設(shè)施621萬(wàn)平方米，新建村民復(fù)建安置房31萬(wàn)套，進(jìn)一步改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展。