1879套共有產(chǎn)權(quán)住房6月5日起申購(gòu)　　26日，廣州市面向符合申購(gòu)條件且在越秀、荔灣、海珠、天河、白云、番禺六區(qū)及黃埔區(qū)（房源所在區(qū)，僅榕悅花園項(xiàng)目）穩(wěn)定就業(yè)或長(zhǎng)期落戶的無(wú)房家庭，推出供應(yīng)市本級(jí)城雋雅苑北區(qū)和榕悅花園兩個(gè)項(xiàng)目共計(jì)1879套共有產(chǎn)權(quán)住房。申購(gòu)時(shí)間為2023年6月5日上午10時(shí)至6月26日。　　城雋雅苑北區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目位于番禺區(qū)新造鎮(zhèn)城雋一街，本次供應(yīng)房源1877套。榕悅花園共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目位于黃埔區(qū)黃埔東路4260號(hào)，本次供應(yīng)零散房源（認(rèn)購(gòu)后退出）2套。兩個(gè)項(xiàng)目的銷售單位和代持管理機(jī)構(gòu)均為廣州城投住房租賃發(fā)展投資有限公司（下稱城投住房租賃公司）。　　城雋雅苑北區(qū)項(xiàng)目本批次房源定向配售給符合申購(gòu)條件且在越秀、荔灣、海珠、天河、白云、番禺六區(qū)穩(wěn)定就業(yè)或長(zhǎng)期落戶的無(wú)房家庭。榕悅花園項(xiàng)目本批次房源定向配售給符合申購(gòu)條件且在越秀、荔灣、海珠、天河、白云、番禺六區(qū)及黃埔區(qū)（房源所在區(qū)）穩(wěn)定就業(yè)或長(zhǎng)期落戶的無(wú)房家庭?！　′N售價(jià)格和共有份額比例　?。ㄒ唬┏请h雅苑北區(qū)　　1.銷售均價(jià)和產(chǎn)權(quán)份額比例　　城雋雅苑北區(qū)項(xiàng)目銷售均價(jià)為23800元/平方米，承購(gòu)人產(chǎn)權(quán)份額比例為60%，政府產(chǎn)權(quán)份額比例為40%?！　?.單套銷售價(jià)格　　在銷售均價(jià)23800元/平方米的基礎(chǔ)上，結(jié)合房屋樓層、朝向等因素在±10%的范圍內(nèi)調(diào)整確定。該項(xiàng)目本次供應(yīng)1877套房源的單套銷售價(jià)格為約21762元/平方米~約25943元/平方米，具體每套房屋銷售價(jià)格由城投住房租賃公司在“城壹宜居”公眾號(hào)和城雋雅苑北區(qū)銷售中心公布?！　?.購(gòu)房款計(jì)算方式　　申購(gòu)人的購(gòu)房總價(jià)款=單套銷售價(jià)格×房屋建筑面積。　　舉例：若申購(gòu)人A選擇了一套建筑面積為60平方米、單套銷售價(jià)格為22847元/平方米的房屋，則該家庭需支付的購(gòu)房款為60平方米×22847元/平方米=1370820元，該申購(gòu)人所占該套房屋產(chǎn)權(quán)份額比例為60%。　?。ǘ╅艕偦▓@　　1.銷售均價(jià)和產(chǎn)權(quán)份額比例　　榕悅花園項(xiàng)目銷售均價(jià)為12000元/平方米，承購(gòu)人產(chǎn)權(quán)份額比例為55%，政府產(chǎn)權(quán)份額比例為45%?！　?.單套銷售價(jià)格　　在銷售均價(jià)12000元/平方米的基礎(chǔ)上，結(jié)合房屋樓層、朝向等因素在±10%的范圍內(nèi)調(diào)整確定。該項(xiàng)目剩余2套房源的單套銷售價(jià)格為約12148元/平方米、11256元/平方米，具體每套房屋銷售價(jià)格由城投住房租賃公司在“城壹宜居”公眾號(hào)和城雋雅苑北區(qū)銷售中心公布?！　?.購(gòu)房款計(jì)算方式　　申購(gòu)人的購(gòu)房總價(jià)款=單套銷售價(jià)格×房屋建筑面積?！　∨e例：若申購(gòu)人B選擇了一套建筑面積為66平方米、單套銷售價(jià)格為11256元/平方米的房屋，則該家庭需支付的購(gòu)房款為66平方米×11256元/平方米=742896元，該申購(gòu)人所占該套房屋產(chǎn)權(quán)份額比例為55%。　　普通配售條件　　申購(gòu)本市共有產(chǎn)權(quán)住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件：　　1.已婚人士申購(gòu)的，不受年齡限制；未婚、離異、喪偶等單身人士申購(gòu)的，應(yīng)當(dāng)年滿30周歲?！　?.本市戶籍申購(gòu)人應(yīng)具有本市城鎮(zhèn)戶籍滿10年?！　∫韵虑樾尾皇軕艏驊艏晗尴拗疲骸　。?）具有國(guó)家承認(rèn)的國(guó)內(nèi)院校本科及以上學(xué)歷并獲得學(xué)士及以上學(xué)位；　?。?）取得國(guó)家承認(rèn)的境外院校學(xué)士及以上學(xué)位；　?。?）屬于本市公布的中高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱、執(zhí)業(yè)資格、高技能人才、緊缺工種（職業(yè)）目錄人員；　?。?）持有有效的廣州市人才綠卡主卡人員。　　3.2017年11月至2023年4月（66個(gè)月）中，申購(gòu)人在本市連續(xù)繳納社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)滿60個(gè)月，發(fā)生中斷、補(bǔ)繳情況的累計(jì)不超過(guò)6個(gè)月且相應(yīng)的月份不計(jì)在內(nèi)?！　?.申購(gòu)人及其配偶和未成年子女名下無(wú)本市的住宅、商鋪、寫字樓。