黃埔推首批共有產(chǎn)權(quán)住房 500套靚房定向供給黃埔人才最低約70萬(wàn)元可得66平方米新房　　隨著1月初廣州推出首批市本級(jí)共有產(chǎn)權(quán)住房，近日，黃埔區(qū)也推出了該區(qū)首批區(qū)級(jí)共有產(chǎn)權(quán)住房，2月22日起正式啟動(dòng)申購(gòu)?！　↑S埔區(qū)首批共有產(chǎn)權(quán)住房共500套，位于黃埔區(qū)黃埔東路4260號(hào)的榕悅花園。與市本級(jí)共有產(chǎn)權(quán)住房不同的是，這500套共有產(chǎn)權(quán)住房房源定向供應(yīng)給符合申購(gòu)條件且在黃埔區(qū)、廣州開(kāi)發(fā)區(qū)穩(wěn)定就業(yè)的人才。有意申購(gòu)的市民可下載填報(bào)資料，并在3月7日前往榕悅花園現(xiàn)場(chǎng)提交相關(guān)證明材料，符合申購(gòu)條件且在本區(qū)穩(wěn)定就業(yè)（在黃埔區(qū)繳納半年社保以上并處于有效在保狀態(tài)）的無(wú)房家庭可參與申購(gòu)?！　√綘I(yíng)：　　小區(qū)配套齊全、交通便利　　近日，記者來(lái)到榕悅花園探營(yíng)，不時(shí)有市民前來(lái)看房，網(wǎng)上也上線(xiàn)了VR看房服務(wù)?，F(xiàn)場(chǎng)開(kāi)設(shè)四個(gè)受理窗口，為落實(shí)常態(tài)化疫情防控要求，采取分組叫號(hào)的方式，設(shè)置預(yù)審區(qū)、受理區(qū)等多個(gè)區(qū)域，分散人流，避免人群聚集。　　經(jīng)過(guò)提升改造，小區(qū)的園林綠化也有了不小的變化，幼兒園、文化娛樂(lè)中心、社區(qū)活動(dòng)中心、肉菜市場(chǎng)等配套也都基本完工。走出小區(qū)，南崗萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、黃埔佳紛天地等大型商場(chǎng)，均在小區(qū)15分鐘生活圈內(nèi)。隨著地鐵13號(hào)線(xiàn)2期、黃埔有軌電車(chē)2號(hào)線(xiàn)的建設(shè)推進(jìn)，有望40分鐘直達(dá)珠江新城，30分鐘直通科學(xué)城?！　‖F(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售告訴記者，榕悅花園于2016年竣工，總用地面積8.46萬(wàn)平方米，總建筑面積25.15萬(wàn)平方米，規(guī)劃居住人口超過(guò)8000人。本批次Z7-Z9棟共500套共有產(chǎn)權(quán)住房面向黃埔區(qū)、廣州開(kāi)發(fā)區(qū)人才供應(yīng)，其中66～70平方米的兩房一廳262套，77～88平方米的三房一廳238套?！　r(jià)格：　　均價(jià)12000元/平方米　　共有產(chǎn)權(quán)住房，能夠有效減輕城市“夾心層”的購(gòu)房壓力，根據(jù)《廣州市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》規(guī)定，本批次共有產(chǎn)權(quán)住房承購(gòu)人產(chǎn)權(quán)份額比例為55%，政府產(chǎn)權(quán)份額比例為45%，其中政府產(chǎn)權(quán)份額由城投住房租賃公司代持管理?！　∈蹆r(jià)方面，根據(jù)《廣州市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》和《廣州市市本級(jí)共有產(chǎn)權(quán)住房供應(yīng)配售實(shí)施細(xì)則》相關(guān)規(guī)定，在銷(xiāo)售均價(jià)12000元/平方米的基礎(chǔ)上，結(jié)合房屋樓層、朝向等因素在±10%的范圍內(nèi)調(diào)整確定。工作人員舉例說(shuō)，若申購(gòu)人選擇一套建筑面積為77平方米、單套銷(xiāo)售價(jià)格為11400元/平方米的房屋，則該家庭需支付的購(gòu)房款為77平方米×11400元/平方米=877800元，該申購(gòu)人所占該套房屋產(chǎn)權(quán)份額比例為55%。“最便宜的一套70萬(wàn)元左右?！爆F(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售人員介紹?！　￠T(mén)檻：　　黃埔區(qū)認(rèn)定的人才可購(gòu)買(mǎi)　　物美價(jià)廉的共有產(chǎn)權(quán)住房有哪些申購(gòu)條件？記者注意到，榕悅花園定向供應(yīng)黃埔區(qū)人才住房，需申購(gòu)人本人攜相關(guān)資料到現(xiàn)場(chǎng)提交申購(gòu)?！　≡谏曩?gòu)條件方面，黃埔區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房與此前市本級(jí)共有產(chǎn)權(quán)住房大致相同。　　在滿(mǎn)足申購(gòu)人及配偶、未成年子女名下無(wú)廣州市住宅、商鋪、寫(xiě)字樓等要求以外，還有一定程度上的優(yōu)惠，例如經(jīng)黃埔區(qū)人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組認(rèn)定的高層次人才、區(qū)工信局、區(qū)科技局、區(qū)住建局、區(qū)商務(wù)局、區(qū)衛(wèi)健局認(rèn)定的相關(guān)行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)的中高級(jí)管理人員、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員此次均可申請(qǐng)。與廣州市申購(gòu)條件相比，有一定放寬?！　〔贿^(guò)，因榕悅花園共有產(chǎn)權(quán)住房市本級(jí)一般申購(gòu)與黃埔區(qū)定向人才申購(gòu)?fù)瑫r(shí)開(kāi)放，為避免同批房源重復(fù)申購(gòu)、重復(fù)購(gòu)買(mǎi)，申購(gòu)人只能擇一參加市申購(gòu)或區(qū)申購(gòu)，不得重復(fù)參加申購(gòu)，重復(fù)參加的申購(gòu)人將會(huì)自動(dòng)注銷(xiāo)黃埔區(qū)定向人才申購(gòu)資格。　　需要注意的是，若申購(gòu)人被列入失信懲戒名單，或申購(gòu)人及其配偶、未成年子女存在已簽訂本市住房購(gòu)買(mǎi)合同或產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式的征收（拆遷）補(bǔ)償協(xié)議，或持有宅基地，或持有未辦理受贈(zèng)、繼承手續(xù)或其他未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的本市住房等情況，將不能申購(gòu)本批次共有產(chǎn)權(quán)住房?！　〗陙?lái)，廣州市持續(xù)關(guān)注住房保障，2021年廣州市政府工作報(bào)告透露，十三五期間，廣州累計(jì)建成保障性安居工程10.32萬(wàn)套；2021年，廣州也將繼續(xù)推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)。　　隨著共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)成熟，日后會(huì)有更多的共有產(chǎn)權(quán)住房推出，惠及更多“夾心層”市民，解決更多市民安居宜居問(wèn)題。