羅沖圍片區(qū)首開區(qū)安置地塊招標先行建設安置房、路網(wǎng)等公益基礎工程　　記者30日獲悉，廣州城中村改造四大重點片區(qū)之中進展最快的羅沖圍片區(qū)，已啟動首開區(qū)安置地塊項目全過程造價咨詢服務招標，涉及3條城中村的安置房及配套市政道路建設，地塊距離華為廣州研發(fā)中心不足500米，總投資約16.4億元。羅沖圍片區(qū)改造首期項目按照“公益優(yōu)先、基礎先行”的原則，先行建設安置區(qū)、路網(wǎng)等公益基礎工程?！　∑瑓^(qū)包含城中村14條　　羅沖圍片區(qū)城中村改造項目西臨珠江西航道，東鄰廣州白云站，北承白云湖數(shù)字科技城，南接白鵝潭商務區(qū)。片區(qū)總面積22.8平方公里，現(xiàn)狀建設總量2641萬平方米，實際居住人口60萬人。片區(qū)包含城中村14條、需改造舊廠39個，此外還有舊城、老舊小區(qū)、批發(fā)市場等環(huán)境形態(tài)，是廣州城市更新多元形態(tài)的集中聚集區(qū)。　　羅沖圍片區(qū)謀劃通過“留改拆”并舉，結合政法用地搬遷，分類分步推進區(qū)域城市更新。改造以華為廣州研發(fā)中心、食材之都、時尚之都為龍頭引領，筑牢“兩都一核”的產(chǎn)業(yè)空間格局。交通方面，項目布局“七縱七橫”骨架路網(wǎng)和“4線13站”軌道網(wǎng)絡，構建外暢內達、互聯(lián)互通的綜合交通體系?！　“凑樟_沖圍片區(qū)整體改造計劃，松溪片區(qū)、潭村片區(qū)城中村改造工作將先行啟動。羅沖圍片區(qū)改造首期項目按照“公益優(yōu)先、基礎先行”原則，先行建設安置區(qū)、路網(wǎng)等公益基礎工程。　　3條城中村將開建安置房　　本次招標涉及松溪片區(qū)的螺涌村、松南村、松北村，環(huán)繞華為廣州研發(fā)中心。該片區(qū)北至衛(wèi)生河，西至珠江，南至增埗河，東至石井河，改造范圍約353公頃，實施范圍約209.67公頃，首開區(qū)實施范圍約53公頃（具體范圍及情況以項目改造方案為準）?！　÷萦看?、松南村、松北村城中村改造項目（首開區(qū)）安置房及配套市政道路建設工程的項目建設總用地面積40227平方米。記者從項目任務書了解到，本次招標服務范圍是增槎路與螺涌公園之間的地塊，緊鄰在建的地鐵十三號線二期松溪站（工程暫定名），現(xiàn)狀主要是摩配城以及環(huán)投集團用地?！　≌袠巳蝿諘@示，項目總建筑面積301175平方米，其中住宅計容建筑面積177941平方米，公建配套計容建筑面積9326平方米，回遷商辦計容建筑面積10678平方米，不計容建筑面積103230平方米，配套市政道路934米（最終以批復確認為準），總投資約16.4億元（最終以委托人確認為準）?！　”敬握袠宋刺峒熬唧w工期。本月初，華為廣州研發(fā)中心（一期）項目官宣，辦公區(qū)預計9月整體竣工交付。日前，廣州灣區(qū)新岸城市開發(fā)投資有限公司舉行羅沖圍片區(qū)城中村改造大干100天年中誓師大會活動，表示將沖刺“9·30”開工的總體目標。