盤(pán)活賦能低效用地 廣州大道中新增居住地塊　　近日，廣州大道中AD016619地塊（AD0166規(guī)劃管理單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目正式獲得市政府批復(fù)通過(guò)。該項(xiàng)目此前已完成多輪修改完善，并經(jīng)第四屆廣州市規(guī)劃委員會(huì)地區(qū)規(guī)劃專(zhuān)業(yè)委員會(huì)第十七次會(huì)議審議通過(guò)?！　≡摰貕K位于越秀區(qū)東部、廣州大道中和中山一路交匯處，緊鄰珠江新城和楊箕村，交通與區(qū)位條件優(yōu)越，但現(xiàn)狀為低矮消防站且部分用地空置，土地利用效率較低，也無(wú)法滿(mǎn)足消防站正常運(yùn)作的場(chǎng)地設(shè)施需求。為盤(pán)活賦能低效用地、提高土地集約利用水平，歷經(jīng)三年多的反復(fù)論證、充分協(xié)調(diào)，前后召開(kāi)多次專(zhuān)家意見(jiàn)征詢(xún)會(huì)、群眾座談會(huì)，該項(xiàng)目取得了關(guān)鍵的階段性成效。該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)調(diào)整為二類(lèi)居住用地兼容消防用地及商業(yè)用地，一是將有利于集約利用復(fù)合空間，推動(dòng)用地高效復(fù)合發(fā)展；二是升級(jí)更新消防場(chǎng)地布局與設(shè)施，滿(mǎn)足消防救援需求；三是緩解越秀區(qū)住宅用地供應(yīng)壓力，匹配珠江新城高端人才的居住需求，促進(jìn)片區(qū)職住平衡，完善片區(qū)功能布局。