賽馬場(chǎng)升級(jí)改造進(jìn)入快車(chē)道天河區(qū)積極推進(jìn)地塊更新改造 部分餐飲商戶(hù)已退租撤場(chǎng)　　備受關(guān)注的珠江新城賽馬場(chǎng)地塊更新改造工作，正在加速開(kāi)展。近日，賽馬場(chǎng)內(nèi)的餐飲商戶(hù)陸續(xù)因?yàn)樽馄诘狡诙P(guān)閉門(mén)店，部分商戶(hù)已被圍蔽和貼上封條?，F(xiàn)存部分租期未到的商戶(hù)，也接到口頭通知不再續(xù)租，正在謀求搬遷?！　‖F(xiàn)場(chǎng)　　多家食肆被圍蔽 部分租約未到期　　圍蔽、貼封條、撤場(chǎng)……近日珠江新城賽馬場(chǎng)內(nèi)的多家餐飲食肆，被廣州賽馬場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理有限公司貼上了“收回場(chǎng)地公告”，原因都是“承租場(chǎng)地合同約定租賃期至2023年9月30日屆滿(mǎn)”，“決定收回該出租場(chǎng)地”。賽馬場(chǎng)餐飲部分商戶(hù)已被圍蔽　　記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，被圍上擋板、貼上收回場(chǎng)地公告的食肆中，已經(jīng)暫停營(yíng)業(yè)，有的則還在繼續(xù)開(kāi)門(mén)做生意。紅色擋板上貼著《關(guān)于收回場(chǎng)地的公告》與封條，表明因租賃期屆滿(mǎn)而收回出租場(chǎng)地。封條落款時(shí)間為2024年2月22日?！　?jù)悉，這次被圍蔽和貼上公告的食肆都是2023年9月30日合同屆滿(mǎn)，賽馬場(chǎng)內(nèi)還有其他食肆的合同仍未到期，部分要到今年8月才到期?！　〈饲百愸R場(chǎng)地塊的產(chǎn)業(yè)主要有家居、餐飲、汽車(chē)城等。目前馬會(huì)家居仍在正常營(yíng)業(yè)，無(wú)撤場(chǎng)跡象；汽車(chē)城則全部已經(jīng)清場(chǎng)。　　商家　　已經(jīng)做好撤場(chǎng)打算　　記者在賽馬場(chǎng)內(nèi)走訪(fǎng)看到，除了部分餐飲食肆被貼上公告和圍上擋板外，還有很多食肆仍正常營(yíng)業(yè)，未有任何圍蔽和公告。賴(lài)美麗食肆的員工表示，他們沒(méi)有收到消息要停業(yè)撤場(chǎng)。九毛九、馬會(huì)水療、魚(yú)米之香等規(guī)模較大的幾家食肆，也異口同聲一致表示“沒(méi)有收到撤場(chǎng)通知”“營(yíng)業(yè)不受影響”?！　∑渲幸患移叽顼w大飯店，食客絡(luò)繹不絕，生意似乎未受影響。店員表示，雖然門(mén)前被貼上了公告，但目前仍正常營(yíng)業(yè)，未接到通知要搬遷，不過(guò)飯店已經(jīng)不再開(kāi)設(shè)宵夜時(shí)段?！　〔贿^(guò)，也有食肆表示，已經(jīng)知悉賽馬場(chǎng)即將開(kāi)展更新改造，目前合同都是短期租約，仍未知道能否續(xù)簽，但已經(jīng)收到“口頭通知”不再續(xù)租，也做好了打算，另覓場(chǎng)地做好準(zhǔn)備，到期后就轉(zhuǎn)場(chǎng)?！　∫?guī)劃　　地塊升級(jí)改造提上日程　　事實(shí)上，賽馬場(chǎng)在近年來(lái)已經(jīng)不斷傳出清場(chǎng)改造的消息，不過(guò)都是“雷聲大雨點(diǎn)小”，盡管汽車(chē)城在去年下半年全部撤走，但馬會(huì)家居和餐飲酒店兩大板塊仍未有任何動(dòng)靜，令外界對(duì)于該地塊改造升級(jí)的消息還是半信半疑。　　不過(guò)，在今年廣州市高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)上，賽馬場(chǎng)的“未來(lái)”有了最新消息。廣州市人大常委會(huì)副主任、天河區(qū)委書(shū)記陳加猛在發(fā)言時(shí)表示，天河中央商務(wù)區(qū)深入推進(jìn)“四個(gè)出新出彩”示范區(qū)建設(shè)，做大做強(qiáng)樓宇經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)，積極推進(jìn)馬場(chǎng)地塊更新改造，爭(zhēng)取華聯(lián)SKP等項(xiàng)目早日落地。　　據(jù)相關(guān)資料，去年3月珠江新城東區(qū)規(guī)劃優(yōu)化項(xiàng)目開(kāi)始招標(biāo)，計(jì)劃將賽馬場(chǎng)地塊及周邊片區(qū)打造成鏈接珠江新城CBD和金融城的橋梁；在《廣州市城市更新專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》里，馬場(chǎng)片區(qū)被列入了2021-2025年的舊城改造計(jì)劃；去年11月，一份《珠江新城東區(qū)優(yōu)化提升城市設(shè)計(jì)概念方案征集》最終評(píng)審結(jié)果出爐，該方案計(jì)劃將賽馬場(chǎng)打造成“開(kāi)放式的城市花園”+摩天地標(biāo)的未來(lái)城市。其中就重點(diǎn)展現(xiàn)對(duì)商業(yè)的升級(jí)，比如或?qū)⒉捎肕all+開(kāi)放式街區(qū)的組合模式?！　》N種跡象顯示，賽馬場(chǎng)的升級(jí)改造大幕已經(jīng)正式拉開(kāi)，所有工作已經(jīng)進(jìn)入“快車(chē)道”，而且只會(huì)越來(lái)越快?！　∈忻瘛?zhuān)家　　期待升級(jí)全新面貌　　到賽馬場(chǎng)吃飯消夜是許多廣州市民生活的一部分。不過(guò)，當(dāng)問(wèn)到如何看待賽馬場(chǎng)升級(jí)改造，大部分市民都持支持和期待的態(tài)度?！　　安惋嬍乘辆频昙揖拥葮I(yè)態(tài)沒(méi)了還有其他分店，不會(huì)令人可惜，但賽馬場(chǎng)升級(jí)改造是長(zhǎng)遠(yuǎn)之計(jì)，必須珍惜，好好利用?！庇惺忻袢缡钦f(shuō)?！　　百愸R場(chǎng)位處廣州市中心，但目前建筑陳舊，產(chǎn)業(yè)單一，占地面積又大，在這個(gè)黃金地帶，實(shí)在浪費(fèi)了。如果有更好的規(guī)劃、更有規(guī)模的商業(yè)體、更加漂亮的設(shè)計(jì)，不僅能提升賽馬場(chǎng)原址面貌，還能為珠江新城、為廣州增光添彩?！笔忻駨埾壬f(shuō)，很期待幾年后，賽馬場(chǎng)能有全新的面貌，成為廣州新的商業(yè)地標(biāo)?！　　百愸R場(chǎng)占地面積大，升級(jí)改造空間大，加上周邊有成熟的商業(yè)體和住宅區(qū)，城市規(guī)劃較為完善，因此配合城市空間和經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，升級(jí)改造順理成章?！鄙虡I(yè)分析機(jī)構(gòu)高級(jí)分析師梁榮德表示，賽馬場(chǎng)升級(jí)改造規(guī)劃應(yīng)該更具備前瞻性，除了彰顯城市區(qū)域的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，還要代表城市品位和發(fā)展潮流的風(fēng)向標(biāo)，對(duì)于賽馬場(chǎng)的升級(jí)改造充滿(mǎn)期待?！　℃溄印　V州賽馬場(chǎng)今昔　　1992年10月，市政府批準(zhǔn)成立廣州賽馬會(huì)?！　?993年1月8日，廣州賽馬會(huì)正式成立?！　?999年12月14日，廣州賽馬場(chǎng)突然宣布停賽停業(yè)。在跑了757場(chǎng)次賽馬后，歷經(jīng)七年的廣州賽馬畫(huà)上了句號(hào)?！　?002年，公安部和體育總局等5部委聯(lián)合發(fā)文，嚴(yán)格禁止經(jīng)營(yíng)帶有博彩性質(zhì)的賽馬活動(dòng)，賽馬場(chǎng)全部叫停?！　〈撕螅愸R場(chǎng)逐漸形成餐飲業(yè)、康體娛樂(lè)業(yè)、汽車(chē)城、家居城等經(jīng)營(yíng)板塊。