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2023年，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局積極穩(wěn)步推進城中村改造，實現(xiàn)老舊小區(qū)“煥新”提檔升級，高標準推動城鄉(xiāng)重點項目建設(shè)，保質(zhì)保量完成保障性住房建設(shè)任務(wù)，建筑業(yè)發(fā)展持續(xù)保持向上態(tài)勢，持續(xù)為廣州高質(zhì)量發(fā)展貢獻力量。
城中村改造試點 “依法征收、凈地出讓”
廣州充分利用“三舊”改造優(yōu)惠政策，大力推進城中村改造，如在黃埔沙步村，昔日的握手樓、老祠堂，如今正蛻變?yōu)榕涮R全的新城區(qū)、底蘊深厚的歷史文化街區(qū)。沙步村改造注重公共利益，優(yōu)先推進公建配套設(shè)施建設(shè)，已交付1152套安置房給村民回遷，文化館、公園、學(xué)校、區(qū)青少年宮（海絲城宮）等公配設(shè)施已投入使用。
“雨后的融德里，太喜歡了！”上海來穗旅行的女生小瓊，不僅在這里喝了咖啡，還買了好看的葵扇。融德里歷史文化街區(qū)是沙步村改造的一大亮點。改造保留文物及傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑近2000平方米，深挖扶胥古運河碼頭的歷史，以粵劇、舞獅、龍舟、波羅誕主題展區(qū)和龍舟生態(tài)文體公園為主軸，引入咖啡店、書店等業(yè)態(tài)，成為年輕人“打卡”的新去處。
2023年，全市新批復(fù)文沖東、廟頭村、湖中村等城中村改造項目15個，里仁洞村、車陂村、火村二期等改造項目先后取得新進展，12個城中村改造項目在2023年迎來新開工，將有效拉動投資、擴大內(nèi)需，促進相關(guān)上下游領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)增長。
廣州堅持“拆、治、興”的改造理念，結(jié)合自身特點，積極探索城中村改造新模式，在新中軸線（海珠）、廣州火車站、羅沖圍片區(qū)、環(huán)五山創(chuàng)新策源區(qū)等四大重點片區(qū)，率先開展“依法征收、凈地出讓”試點。
老舊小區(qū)“煥新”惠及超30萬居民
在海珠區(qū)江南西，從海珠城旁邊的“碧水瑤溪”牌坊進入，一路水清岸綠，鳥語花香，文化氣息濃厚。這是江南西紫來大街片區(qū)在2023年率先啟動微改造的新成果。
紫來社區(qū)下田巷18號的居民，多年來備受化糞池污水溢出地面的困擾。借助微改造的契機，老舊破損的管道得到更換。污水消失，怪味路變“清新”了，紫來大街的“顏值”也升級了。片區(qū)沿海珠涌打造濱水景觀線，新增游覽通道，更換地面鋪裝，增加座椅設(shè)施和文化景墻，著力再現(xiàn)瑤溪勝景，擦亮“十香園”的文化名片，成為江南西又一個濱水休閑空間。
“變香”又“變美”的紫來大街，是廣州老舊小區(qū)“煥新”的一個典型。2023年，全市老舊小區(qū)改造開工127個、完工59個，惠及9.5萬戶家庭、30.4萬人。2023年，廣州堅持以“繡花”功夫推動老舊小區(qū)改造提檔升級，進一步完善政策“工具箱”，出臺引入社會資本參與老舊小區(qū)改造、老舊小區(qū)既有建筑活化利用等配套政策，推進廣州北站東側(cè)、江南西等成片連片示范區(qū)改造。廣州的改造經(jīng)驗還入選住建部新一批城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造可復(fù)制政策機制清單，向全國推廣。
機場三期擴建完成年度投資276億元
近日，隨著建設(shè)者將混凝土緩緩澆筑在樓板上，白云國際機場T3航站樓項目迎來重要節(jié)點——主體結(jié)構(gòu)主樓區(qū)域全面封頂。2023年，廣州重點項目加速建設(shè)。白云國際機場三期擴建工程完成年度投資276億元，連接T1、T2航站樓的東四、西四指廊投運；機場三期安置區(qū)項目是廣東省在建規(guī)模最大的安置區(qū)，累計封頂180棟塔樓，首批41棟安置房已完成正式交付工作，超額完成年度目標。
作為城市發(fā)展建設(shè)的“里子”工程，2023年廣州四個大型綜合管廊85公里全面貫通，初步建成全市地下綜合管廊骨架系統(tǒng)，累計建成綜合管廊175公里，有效保護城市“生命線”的安全。
2023年，全市村鎮(zhèn)建設(shè)水平穩(wěn)步提升，完成2022年度86條市級美麗鄉(xiāng)村創(chuàng)建驗收，開展2023年23條市級美麗鄉(xiāng)村創(chuàng)建村提質(zhì)升級。市住建局落實省市“百千萬工程”城鎮(zhèn)建設(shè)任務(wù)要求，完成全市鎮(zhèn)街分類工作，選樹培育7個典型鎮(zhèn)，推動1個省級農(nóng)房建設(shè)試點。
新開工公租房5093套，邁向“住有宜居”
2023年12月底，廣州市公開舉行2023年戶籍家庭公共租賃住房搖號預(yù)分配儀式，6283套完成預(yù)配租。住房保障被列入2023年廣州十件民生實事，目標是新開工公租房1900套、共有產(chǎn)權(quán)住房600套，基本建成公租房和共有產(chǎn)權(quán)住房共不少于5500套，發(fā)放住房租賃補貼1.8萬戶。
年度“成績單”出爐，2023年廣州新開工公租房5093套、共有產(chǎn)權(quán)住房777套，基本建成公租房和共有產(chǎn)權(quán)住房8655套，發(fā)放公租房住房租賃補貼18450戶，保質(zhì)保量完成了各項任務(wù)。市住建局還推動組建廣州安居集團，完善國有住房租賃企業(yè)管理體制。
建筑業(yè)總產(chǎn)值同比增長，預(yù)計突破8000億元
2023年12月底，位于廣州國際金融城東區(qū)的中建四局科創(chuàng)大廈項目全面封頂，成為國內(nèi)首座超150米的近零能耗建筑。這里未來將作為中建四局的總部大樓，吸引產(chǎn)業(yè)鏈上下游優(yōu)質(zhì)企業(yè)和建筑創(chuàng)新企業(yè)集聚發(fā)展，推動建筑業(yè)和規(guī)劃設(shè)計產(chǎn)業(yè)鏈升級。
2023年，廣州建筑業(yè)發(fā)展總體保持向上態(tài)勢，前三季度建筑業(yè)總產(chǎn)值5682億元、同比增長9.8%，預(yù)計全年將突破8000億元。市住建局發(fā)布了第一批建筑業(yè)“鏈長制”示范企業(yè)名單，印發(fā)智能建造試點城市實施方案，培育智能建造產(chǎn)業(yè)生態(tài)。
2023年，城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展持續(xù)推進。市住建局出臺關(guān)于推動城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的若干貫徹措施，加快新型建筑工業(yè)化項目落地實施，在全國率先發(fā)布《工業(yè)化建筑建造規(guī)程》，明確廣州新型建筑工業(yè)化建造發(fā)展路徑。
