黃埔文沖舊村全面改造項(xiàng)目實(shí)施方案獲批　　黃埔文沖舊村將連片改造，改造范圍內(nèi)的文物、古樹均原址保護(hù)，多處祠堂、風(fēng)水塘原址保留或重建。4月23日，記者從廣州市城市更新規(guī)劃研究院獲悉，《文沖街文沖（渡頭、文元、江北片）舊村全面改造項(xiàng)目實(shí)施方案（片區(qū)策劃）》已獲得黃埔區(qū)政府正式批復(fù)?！　∥臎_舊村改造項(xiàng)目地處廣園快速路南側(cè)，臨近黃埔東路，緊鄰文沖、雙崗地鐵站。由于歷史發(fā)展原因，村域范圍大部分土地被政府征收，建設(shè)為廣州石化、文沖船廠、廣州航海學(xué)院、污水處理廠等區(qū)域重要設(shè)施，文沖村部分經(jīng)濟(jì)社（石化路以西）已基本完成更新改造，村內(nèi)剩余土地零碎分散，分為渡頭、文元、江北三片?！　?jù)介紹，方案用足土地政策，通過“集體建設(shè)用地”“國有建設(shè)用地”“集體農(nóng)用地”之間置換的方式，將邊角、零碎地塊（含政府儲備用地）納入改造范圍，按有關(guān)規(guī)定完善征收和農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)，實(shí)現(xiàn)空間連片改造，助力廣州交通大學(xué)（籌）、石化路拓寬等區(qū)域重要設(shè)施落地建設(shè)?！　№?xiàng)目整體規(guī)劃定位為“臨港智創(chuàng)活力街·山水宜居文化村”。在產(chǎn)業(yè)方面，依托黃埔臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展機(jī)遇進(jìn)行更新改造，在提升人居環(huán)境的同時(shí)，構(gòu)建IAB產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、中國軟件游戲谷等技術(shù)平臺。同時(shí)，建設(shè)活力智慧的智創(chuàng)街區(qū)，以商務(wù)、商業(yè)組團(tuán)為核心，沿城市主干道形成的兩條產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶向東西延伸，打造廣州市人工智能與數(shù)字經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)的重要體驗(yàn)性軟件聚集高地?！　「脑旆秶鷥?nèi)有區(qū)登記文物保護(hù)單位、古樹名木和古樹后續(xù)資源，基本被握手樓包圍，不利于古樹和文物的保護(hù)。方案對其均予以原址保護(hù)，并修繕護(hù)理。另有17處一般傳統(tǒng)建筑，按村民意愿將建筑特色價(jià)值構(gòu)件以異地再現(xiàn)的形式，集中在原址保留建筑周邊重建，局部還原舊村格局，打造具有廣府風(fēng)貌的文化新村。通過對多處祠堂、風(fēng)水塘進(jìn)行原址保留或重建，延續(xù)嶺南地方文脈。