黃埔立下“軍令狀”全速推進(jìn)舊村拆遷工作三年內(nèi)完成66個(gè)舊改簽約拆遷　　6月30日下午，黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)召開決勝三年完成舊村拆遷任務(wù)工作推進(jìn)大會(huì)，向各街鎮(zhèn)下達(dá)攻堅(jiān)責(zé)任書，動(dòng)員全區(qū)力量全速推進(jìn)舊村拆遷工作，力爭(zhēng)到2022年底完成66個(gè)重點(diǎn)舊村改造項(xiàng)目的簽約拆遷。　　據(jù)悉，該區(qū)制定《廣州市黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)決勝三年完成舊村拆遷攻堅(jiān)任務(wù)工作方案》及《作戰(zhàn)藍(lán)圖》，高標(biāo)準(zhǔn)謀劃未來3年舊村改造拆遷計(jì)劃，66個(gè)重點(diǎn)舊改項(xiàng)目覆蓋了三大重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，其中黃埔港片18個(gè)、科學(xué)城片28個(gè)、知識(shí)城片20個(gè)。66個(gè)舊改項(xiàng)目拆除房屋合計(jì)3278萬平方米，可實(shí)現(xiàn)固定資產(chǎn)投資2928億元，社區(qū)衛(wèi)生設(shè)施面積新增約61萬平方米，教育配套面積新增約367萬平方米?！　?jù)悉，黃埔區(qū)此次重點(diǎn)改造的舊村項(xiàng)目共66個(gè)，共涉及44個(gè)行政村（含轉(zhuǎn)制社區(qū)），建設(shè)用地31.93平方公里，占全區(qū)舊村總建設(shè)用地的83%，除部分微改造、整體搬遷、鄉(xiāng)村振興或不在核心區(qū)域、重點(diǎn)路段、重要節(jié)點(diǎn)范圍內(nèi)的行政村外，七成以上的村均已納入本次改造計(jì)劃。　　本次行動(dòng)計(jì)劃以“一村一圖”的形式，對(duì)66個(gè)改造項(xiàng)目的方案審議、控規(guī)調(diào)整、用地手續(xù)辦理、開工竣工、完成固定資產(chǎn)投資、實(shí)現(xiàn)土地出讓金收入等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的工作進(jìn)度進(jìn)行鋪排?！　　蹲鲬?zhàn)藍(lán)圖》明確提出，2020年底完成拆除率100%的項(xiàng)目數(shù)量為21個(gè)，拆除房屋1071萬平方米；2021年底，完成拆除率100%的項(xiàng)目數(shù)量為28個(gè)，拆除房屋1582萬平方米；2022年底，完成拆除率100%的項(xiàng)目數(shù)量17個(gè)，拆除房屋626萬平方米?！　〗刂聊壳?，黃埔區(qū)共批復(fù)城市更新項(xiàng)目121個(gè)（全面改造54個(gè)、微改造項(xiàng)目67個(gè)），開工建設(shè)面積760多萬平方米，竣工面積390多萬平方米，竣工安置房面積90多萬平方米，完成固定資產(chǎn)投資725億元，連續(xù)三年在全市“三舊”改造年度考核中排名第一?！　?shù)據(jù)顯示，2019年黃埔區(qū)重點(diǎn)舊村改造項(xiàng)目拆遷面積達(dá)450萬平方米，超歷年總和。2019年該區(qū)“三舊”改造貢獻(xiàn)約1200畝新增建設(shè)用地獎(jiǎng)勵(lì)指標(biāo)，占全市三分之一，全區(qū)新增建設(shè)用地指標(biāo)基本全部來源于“三舊”改造的獎(jiǎng)勵(lì)指標(biāo)?！　♂槍?duì)城市更新項(xiàng)目實(shí)施階段報(bào)批報(bào)建以及辦證審批慢等“中梗阻”，黃埔區(qū)出臺(tái)“城市更新項(xiàng)目實(shí)施審批流程再造20條”。目前，城市更新60項(xiàng)主要審批手續(xù)壓縮為3項(xiàng)，項(xiàng)目改造方案從批復(fù)到取得施工許可動(dòng)工建設(shè)壓縮至最快3個(gè)月內(nèi)?！　〈送猓瑘?jiān)持“產(chǎn)業(yè)優(yōu)先”改造策略，協(xié)助改造主體挖掘產(chǎn)業(yè)內(nèi)涵、策劃產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。以魚珠智谷為例，經(jīng)過5年的改造和運(yùn)營(yíng)，該項(xiàng)目創(chuàng)造高達(dá)20億元的年均產(chǎn)值，單位“畝產(chǎn)”達(dá)到全省頂尖水平。全區(qū)經(jīng)改造的產(chǎn)業(yè)用地，預(yù)計(jì)地均產(chǎn)值高達(dá)200億元/平方公里，為改造前的4倍?！　☆愃启~珠智谷這種由低效物業(yè)發(fā)生蝶變效應(yīng)的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，正在黃埔陸續(xù)涌現(xiàn)。截至目前，該區(qū)已啟動(dòng)相關(guān)改造項(xiàng)目36個(gè)，動(dòng)工面積311萬平方米，合計(jì)總投資達(dá)到1830億元，預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)產(chǎn)值3000億元。