道路不拓寬 環(huán)島禁停車

　　近日，市規(guī)劃和自然資源局公布了《沙面歷史文化街區(qū)保護利用規(guī)劃》，規(guī)劃要求延續(xù)現(xiàn)狀道路寬度不拓寬，街區(qū)內(nèi)部交通原則上以“步行”為主，環(huán)島車行實行“單行、禁?！钡恼?。據(jù)悉，該規(guī)劃是沙面歷史文化街區(qū)保護和發(fā)展的法定指導性文件，在規(guī)劃范圍內(nèi)從事各項保護和建設(shè)工作，須符合規(guī)劃要求。

　　島內(nèi)新建建筑控制18米以下

　　沙面島內(nèi)空間格局以中央綠軸與方格街區(qū)為特色，擁有異國風情建筑群，承載中國近現(xiàn)代開放改革創(chuàng)新的歷史價值；同時坐落于白鵝潭畔的沙面島還擁有獨特的自然和人文環(huán)境，四面環(huán)水、古樹參天、風光旖旎。沙面島內(nèi)有54處國家級文保單位，包括49棟文物建筑，一座橋，兩個公園，1處石堤、石埠頭，以及1個網(wǎng)球場。此外，沙面一街到五街，以及沙面大街，是廣州的一類傳統(tǒng)街巷；島外的六二三路則是三類騎樓街。

　　規(guī)劃范圍南瀕珠江，北至六二三路北側(cè)，西至珠江隧道西側(cè)，東至人民橋，保護面積39.1公頃，人口0.4萬人。核心保護范圍面積31.4公頃，建設(shè)控制地帶面積7.7公頃。其中，核心保護范圍內(nèi)，除確需建設(shè)的必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務設(shè)施外，不得進行新建、擴建、改建活動；進行新建、擴建、改建活動的，建筑高度應控制在12米以下，并應提交歷史文化保護的具體方案。建設(shè)控制地帶范圍內(nèi)，新建、擴建的建筑高度應控制在18米以下，其體量、色彩、材質(zhì)等風貌要與歷史風貌相協(xié)調(diào)。

　　街區(qū)內(nèi)部交通以“步行”為主

　　整體保護結(jié)構(gòu)為“一環(huán)、一軸、多點”，一環(huán)：沿繞沙基涌，形成完整的島的形態(tài)；一軸：沙面主大街與各條縱向街巷組成傳統(tǒng)街巷軸，從而形成“魚骨狀”的軸線，保護沙面特色街巷空間尺度，保護街巷鋪磚、顏色、風貌等特色要素；多點，指分布在街區(qū)范圍的文保單位，既要嚴格保護又要充分活化。

　　道路交通方面，規(guī)劃提出，延續(xù)現(xiàn)狀道路寬度不拓寬，強化歷史文化街區(qū)內(nèi)車行管理，嚴格控制車輛的通行權(quán)，實行“環(huán)島車行、內(nèi)部慢行”的交通方式；其中對“環(huán)島車行”實行“單行、禁?！钡恼摺１３衷悬S沙碼頭水運功能，強化與內(nèi)部慢行線路溝通能力；街區(qū)內(nèi)部交通原則上以“步行”為主，考慮到地塊內(nèi)部的交通聯(lián)系以及消防安全需要，在不影響傳統(tǒng)風貌和原有街巷格局的前提下，完善優(yōu)化道路系統(tǒng)，提高內(nèi)部道路可達性、營造舒適宜人的步行空間。

　　為解決島內(nèi)的停車問題，規(guī)劃將島內(nèi)僅有的一塊社會停車場用地的用地面積從原來的3458平方米增加到3958平方米，建議以停車樓的形式進行建設(shè)，并適當開發(fā)地下空間，以滿足現(xiàn)狀及后續(xù)開發(fā)的停車需求。

　　統(tǒng)一布置空調(diào)機位、防盜窗

　　與此同時，規(guī)劃提出要嚴格保護歷史文化街區(qū)內(nèi)的風貌，對廣告招牌設(shè)置、雨篷和空調(diào)機位、防盜窗的設(shè)置等提出具體要求。歷史文化街區(qū)內(nèi)的門店招牌等設(shè)施確需設(shè)置的，需符合保護規(guī)劃的相關(guān)要求；不符合保護規(guī)劃規(guī)定的，由城市管理綜合執(zhí)法機關(guān)責令限期整改或恢復原狀，造成嚴重后果的，對商戶處以罰款。

　　根據(jù)規(guī)劃，要統(tǒng)一設(shè)置雨篷和廣告招牌，騎樓街廣告招牌設(shè)置在騎樓內(nèi)部。雨篷和廣告招牌不應遮擋建筑主要特色立面和構(gòu)造，尺度和顏色應與街道整體風貌相協(xié)調(diào)。統(tǒng)一布置空調(diào)機位，用木質(zhì)或者金屬百葉遮擋空調(diào)機位，顏色與建筑風貌相協(xié)調(diào)；拆除凸出的防盜窗，統(tǒng)一布置防盜窗和晾曬架，晾曬架用百葉構(gòu)架遮擋，風貌與建筑立面相協(xié)調(diào)。

　　在活化利用方面，鼓勵不可移動文化遺產(chǎn)、公有產(chǎn)權(quán)建筑、空置建筑在不損害歷史文化保護的前提下，活化利用為公共服務、旅游服務設(shè)施或小型特色商業(yè)設(shè)施。