荔灣沙洛片區(qū)規(guī)劃獲批 黃沙水產(chǎn)市場(chǎng)新址有地鐵10號(hào)線通過(guò)近日，《沙洛片區(qū)（荔灣區(qū)AF0607、AF0608規(guī)劃管理單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃修改》通過(guò)廣州市政府批準(zhǔn)生效，并由市規(guī)劃和自然資源局公布實(shí)施。根據(jù)該規(guī)劃，黃沙水產(chǎn)市場(chǎng)將整體搬遷至荔灣區(qū)沙洛片區(qū)內(nèi)的東洛圍，該區(qū)域?qū)⑿纬梢运a(chǎn)為主題，集商業(yè)、商貿(mào)、休閑、生活服務(wù)于一體的活力商貿(mào)產(chǎn)業(yè)區(qū)。而與東洛圍相鄰的醫(yī)藥港片區(qū)則要打造珠西濱江貫通的十里慢道，建筑限高達(dá)到300米。黃沙水產(chǎn)市場(chǎng)新址落戶沙洛片區(qū)的東洛圍，距離地鐵10號(hào)線東沙站不遠(yuǎn)。根據(jù)最新規(guī)劃，沙洛片區(qū)位于荔灣區(qū)東南角，珠江后航道與三支香水道的交匯區(qū)域，涉及醫(yī)藥港片區(qū)和東洛圍片區(qū)兩個(gè)規(guī)劃管理單元，合計(jì)規(guī)劃調(diào)整范圍面積89．4公頃。其中，東洛圍片區(qū)將形成以水產(chǎn)為主題，集商業(yè)、商貿(mào)、休閑、生活服務(wù)于一體的活力商貿(mào)產(chǎn)業(yè)區(qū)。水產(chǎn)市場(chǎng)用地以商業(yè)商務(wù)功能為主，占地19768平方米，建筑總量是5．3萬(wàn)平方米，容積率為2．68，建筑限高38米。還將配套美食港，用地面積15039平方米，容積率1．54，建筑限高24米。同時(shí)增加1處社會(huì)停車場(chǎng)，1處水上巴士碼頭，1處水上貨運(yùn)碼頭。按照技術(shù)規(guī)定，水產(chǎn)市場(chǎng)總建筑限高38米，主體建筑（不低于計(jì)容建筑量的70％）集中在24米以下，24米以上的建筑采用退臺(tái)的形式，水產(chǎn)市場(chǎng)地塊的建筑需要按現(xiàn)狀的高架50米退縮進(jìn)行控制。交通方面，在環(huán)城高速道路紅線內(nèi)，新增2條20米的地面輔路；沿新水產(chǎn)市場(chǎng)南側(cè)新增15米支路。與水產(chǎn)市場(chǎng)新址相鄰的醫(yī)藥港片區(qū)，新增4條支路以及1條非定位道路；醫(yī)藥港權(quán)屬地塊增加3條24小時(shí)對(duì)外開(kāi)放的公共通江廊道。值得關(guān)注的是，沙洛片區(qū)緊鄰珠江后航道和三支香水道，是一線江景地塊。規(guī)劃提出，在確保公共空間優(yōu)化、保持地塊建筑量和容積率不變的前提下，適度放寬建筑控高，形成從沙洛片區(qū)濱江公園到白鵝潭的珠西濱江貫通的十里慢道。整個(gè)十里慢道限高從100～300米不等，且須同時(shí)滿足濱江一線建筑不得高于60米的條件。黃沙水產(chǎn)市場(chǎng)新址占地19768平方米建筑限高38米將配套美食港增加1處社會(huì)停車場(chǎng)1處水上巴士碼頭1處水上貨運(yùn)碼頭在環(huán)城高速道路紅線內(nèi)，新增2條20米的地面輔路南側(cè)新增15米支路