
倡議安裝視頻監(jiān)控預防高空拋物
市、區(qū)住房建設行政部門會同物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會,多次向全市物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主委員會倡議,充分利用科技手段,安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)預防高空拋物,建設資金可以用物業(yè)費、公共收益、維修資金解決,也可以與第三方服務商合作解決。
廣州確實有必要研究細化高層建筑高空拋物視頻監(jiān)控系統(tǒng)建設管理方面的制度,在條件成熟時爭取制定高層建筑高空拋物視頻監(jiān)控系統(tǒng)建設管理的相應制度。
高空拋物事件極易導致人員傷亡。近日,市住建局在答復市政協(xié)委員《關(guān)于在我市高層建筑安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)預防高空拋物的提案》時表示,在條件成熟時,爭取制定有關(guān)高層建筑高空拋物視頻監(jiān)控系統(tǒng)建設管理的相應制度。
安裝高空拋物監(jiān)控系統(tǒng),可用維修資金解決
市住建局答復稱,自民法典明確“禁止從建筑物中拋擲物品”,并規(guī)定由侵權(quán)人依法承擔侵權(quán)責任之后,市住建局非常重視在職責范圍內(nèi)開展預防高空拋物的相關(guān)工作。根據(jù)國家、省的相關(guān)建筑工程建設規(guī)范,視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)設備安裝質(zhì)量驗收已納入建筑工程智能建筑分部。
從2021年1月1日起施行的《廣州市物業(yè)管理條例》(以下簡稱《條例》)對物業(yè)服務人、物業(yè)使用人預防高空拋物作出了相應規(guī)定?!稐l例》規(guī)定,相關(guān)單位和個人不得從建筑物中拋擲物品,行為侵害業(yè)主、物業(yè)使用人合法權(quán)益的,業(yè)主、物業(yè)使用人可以依法提起訴訟,業(yè)主委員會可以依據(jù)管理規(guī)約或業(yè)主大會的決定,對侵害業(yè)主共同利益的行為提起訴訟。
針對高空拋物傷人案時有發(fā)生的問題,市、區(qū)住房建設行政部門會同物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會,多次向全市物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主委員會提出加強對高空拋物危害性的宣傳、警示、告知、提醒和管理的要求,并倡議其充分利用科技手段,安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)預防高空拋物,建設資金可以用物業(yè)費、公共收益、維修資金解決,也可以與第三方服務商合作解決。
在維修資金保障建設方面,廣州于2016年出臺《廣州市物業(yè)專項維修資金管理辦法》,2022年進行了修訂。以2023年為例,全市共使用維修資金約2.23億元,主要用于電梯、消防、外立面、屋面滲水、安防監(jiān)控等設施的維修、更新和改造,有效發(fā)揮了維修資金的保障作用。
有必要研究高空拋物監(jiān)控系統(tǒng)建設管理的相應制度
市住建局表示,由于高空拋物事件極易導致人員傷亡,造成較壞的社會影響和潛在的社會危害,廣州確實有必要研究細化高層建筑高空拋物視頻監(jiān)控系統(tǒng)建設管理方面的制度。
現(xiàn)有的《廣州市公共安全視頻系統(tǒng)管理規(guī)定》并未涉及高空拋物視頻監(jiān)控;廣州現(xiàn)有的地方性法規(guī)中,也只有《廣州市物業(yè)管理條例》對物業(yè)服務企業(yè)、物業(yè)使用人在加強預防高空拋物方面作了原則性規(guī)定。下一步,市住建局將聯(lián)合公安等相關(guān)部門進一步研究政協(xié)委員的提案建議,深入調(diào)研全市高層建筑預防高空拋物的工作現(xiàn)狀和存在問題,在條件成熟時爭取制定高層建筑高空拋物視頻監(jiān)控系統(tǒng)建設管理的相應制度,切實做好預防高空拋物相關(guān)工作。