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“大師作·大眾創(chuàng)”活動(dòng)激發(fā)老舊小區(qū)改造活力 助推社區(qū)環(huán)境高品質(zhì)提升深調(diào)研 改出高質(zhì)量聽民意 關(guān)切民所需　　廣州始終牢記習(xí)近平總書記關(guān)于實(shí)現(xiàn)“老城市、新活力”和“四個(gè)出新出彩”的殷殷囑托，讓人居環(huán)境提升，讓老街煥發(fā)新彩。為切實(shí)做好廣州市老舊小區(qū)改造工作，擴(kuò)大公眾參與范圍，更好地發(fā)揮設(shè)計(jì)大師的領(lǐng)銜作用，影響并帶動(dòng)社會(huì)各方參與老舊小區(qū)改造，提升社區(qū)空間品質(zhì)，共同締造美好家園，2021年9月22日，在省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的指導(dǎo)下，廣州市啟動(dòng)了老舊小區(qū)改造“大師作·大眾創(chuàng)”活動(dòng)?！　?月7日下午，2021年廣州市老舊小區(qū)改造“大師作·大眾創(chuàng)”工作總結(jié)會(huì)暨“大眾創(chuàng)”活動(dòng)頒獎(jiǎng)儀式在廣州大廈舉行，“大眾創(chuàng)”各項(xiàng)目的最終評(píng)比結(jié)果揭曉?；顒?dòng)過程中，街坊發(fā)表意見、投票決定改造方案，專家嚴(yán)格評(píng)審把關(guān)，老街的變化點(diǎn)滴，街坊看在眼里、甜在心里?！　‰S著活動(dòng)進(jìn)入尾聲，多個(gè)優(yōu)秀設(shè)計(jì)方案最終揭曉，老舊小區(qū)的新面貌將陸續(xù)展現(xiàn)在街坊面前，人們將會(huì)看到保留著傳統(tǒng)格局風(fēng)貌和街巷肌理的老街老巷，不僅房子外墻翻新補(bǔ)漏，道路平整又寬敞，而且還有了美麗的街心公園；遮雨棚、資源回收站、閱讀吧等新型社區(qū)便民設(shè)施的出現(xiàn)更是從街坊實(shí)際需求出發(fā)，讓小區(qū)各種生活配套得到完善，將高品質(zhì)生活真正落到實(shí)處，令街坊生活更方便、更舒心、更美好。　　老舊小區(qū)“改不改”“改什么”“怎么改”，充分問需于民，問計(jì)于民　　全市8個(gè)老舊小區(qū)入圍參與、多位知名大師親手設(shè)計(jì)、4511戶小區(qū)街坊參與現(xiàn)場投票、網(wǎng)絡(luò)投票更是達(dá)到141萬人次……2021年廣州市老舊小區(qū)改造“大師作·大眾創(chuàng)”活動(dòng)更加注重以人為本和公眾參與，老舊小區(qū)“改不改”“改什么”“怎么改”，充分問需于民，問計(jì)于民?！　　氨敬位顒?dòng)，始終以尊重居民改造意見為前提，從居民實(shí)際需求出發(fā)，從實(shí)從細(xì)推進(jìn)改造，在老舊小區(qū)改造中打造共建共治共享的社會(huì)治理格局，做出了實(shí)際的探索和踐行?！薄按髱熥鳌敝胸?fù)責(zé)白云區(qū)廣信片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的華南理工大學(xué)建筑學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師、華南理工大學(xué)歷史環(huán)境保護(hù)與更新研究所所長郭謙說。廣信片區(qū)老舊小區(qū)改造效果圖　　在設(shè)計(jì)方案中，原本陳舊破損的廣信片區(qū)，將實(shí)現(xiàn)綠地空間整飾提升，樓宇外墻將得到修復(fù)和清洗，停車位合理規(guī)劃，公共空間品質(zhì)和功能得到提升；小區(qū)特色文化將得以彰顯；居民幸福感和歸屬感將大大增強(qiáng)?！　∵@一切變化，歸功于居民的“下單式”改造。在開展微改造設(shè)計(jì)前，郭謙團(tuán)隊(duì)和街道工作人員一起，深入與居民聊天，調(diào)研居民的實(shí)際需求。居民本來就期盼著小區(qū)改造，現(xiàn)在有設(shè)計(jì)師和街道來了解改造需求，就更有積極性了，踴躍建言獻(xiàn)策，還介紹了許多小區(qū)的歷史發(fā)展故事。在收集居民意見過程中，郭謙逐漸理清了小區(qū)中青年居民和老年居民的不同需求，重點(diǎn)關(guān)注居民呼聲較高的基礎(chǔ)設(shè)施改造，優(yōu)先解決供水、外立面翻新、內(nèi)部適老化設(shè)施等問題。通過調(diào)研，他還發(fā)現(xiàn)了居民對(duì)小區(qū)便民生活設(shè)施的需求，微改造中將重新設(shè)置兒童游樂園、全齡活動(dòng)廣場、鄰里中心等配套設(shè)施。這些設(shè)施一方面增強(qiáng)了居民生活的舒適度和幸福感，另一方面有利于整個(gè)小區(qū)品質(zhì)提升和可持續(xù)發(fā)展，改造內(nèi)容讓居民點(diǎn)贊連連。王世福教授團(tuán)隊(duì)在做現(xiàn)場調(diào)研。　　在其他小區(qū)項(xiàng)目中，傾聽居民意見、走訪居民需求，成為了設(shè)計(jì)師在著手設(shè)計(jì)前的“指定動(dòng)作”?！按髱熥鳌敝胸?fù)責(zé)荔灣區(qū)寶源路片區(qū)微改造的華南理工大學(xué)建筑學(xué)院副院長、教授王世福和他的團(tuán)隊(duì)，花了大量時(shí)間完成前期分析，形成了居民調(diào)研報(bào)告，結(jié)合了片區(qū)歷史背景和居民需求后，才提出場地的初步規(guī)劃概念和逐步優(yōu)化規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。在“大眾創(chuàng)”從化區(qū)城郊街關(guān)圍新村項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)師為了解清楚居民意愿，深入到社區(qū)派發(fā)問卷，進(jìn)行數(shù)據(jù)比對(duì)。街坊投票決定改造方案。　　另外，居民還通過一人一票，選出小區(qū)改造的“心水”方案?！按蟊妱?chuàng)”每個(gè)項(xiàng)目都組織了居民現(xiàn)場投票，5場投票活動(dòng)共有4511戶小區(qū)居民參與，去年11月29日-12月13日的網(wǎng)絡(luò)投票達(dá)141萬人次，反響更是熱烈?！　∪A南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院副總經(jīng)理、教授級(jí)高級(jí)工程師湯朝暉表示，老舊小區(qū)改造設(shè)計(jì)方案不能單靠創(chuàng)意作為靈感，而是要以居民的實(shí)際需要為出發(fā)點(diǎn)，回應(yīng)居民訴求，把需求融入設(shè)計(jì)中，這樣的作品才有生命力，才能得到認(rèn)同。“老舊小區(qū)微改造的成敗，只有居民說了算，只有得到居民認(rèn)同的改造，才算成功的改造。我們要實(shí)地走訪和深入調(diào)研，與居民拉家常、了解居民的生活，這種做法要繼續(xù)堅(jiān)持下去，這也是老舊小區(qū)改造成敗的關(guān)鍵?！薄　±吓f小區(qū)改造高質(zhì)量精品化，進(jìn)一步提升居民生活品質(zhì)　　改造高質(zhì)量，設(shè)計(jì)精品化，是這次老舊小區(qū)改造“大師作·大眾創(chuàng)”活動(dòng)呈現(xiàn)的最鮮明的特點(diǎn)，也與當(dāng)前廣州老舊小區(qū)改造中所要求的精品意識(shí)和高質(zhì)量發(fā)展要求相吻合。近年來，廣州市委、市政府始終高度重視老舊小區(qū)改造工作，在項(xiàng)目推進(jìn)中注重在“精”和“細(xì)”上下功夫，提升項(xiàng)目品質(zhì)。　　“高質(zhì)量設(shè)計(jì)是引領(lǐng)城市高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵路徑，以高質(zhì)量設(shè)計(jì)推動(dòng)城市品質(zhì)提升，對(duì)提升城市發(fā)展質(zhì)量、滿足人民群眾日益增長的美好生活需要，具有深遠(yuǎn)意義?！睖瘯熣f。舊城街區(qū)老舊小區(qū)建筑及公共空間是社區(qū)居民日常活動(dòng)的空間載體，也是城市公共空間的重要組成，有必要強(qiáng)化老舊小區(qū)改造的精品意識(shí)，推動(dòng)營造整體化、精品化、景觀化、特色化的社區(qū)空間。周門社區(qū)改造效果圖　　“大師作”周門社區(qū)廣場項(xiàng)目是老舊小區(qū)改造高質(zhì)量和精品化的典型代表之一。項(xiàng)目采用了“五彩蝶變，雨打芭蕉”主題，不僅有創(chuàng)意內(nèi)涵豐富的設(shè)計(jì)，還將增添實(shí)用的便民設(shè)施，讓居民充滿了期待。五彩繽紛的頂棚，造型多變的線條，清新的綠植，周門社區(qū)廣場的全新方案，勾畫出嶺南園林中獨(dú)具特色的“雨打芭蕉落閑庭”情境。整個(gè)設(shè)計(jì)方案不僅顏值高，富含小區(qū)歷史內(nèi)涵，還采用一系列新型材料，打造高質(zhì)量工程。難怪現(xiàn)場居民都豎起大拇指點(diǎn)贊說：“有大師出手，就是出精品！”　　設(shè)計(jì)在追求高質(zhì)量和精品化的同時(shí)，也致力于進(jìn)一步提升居民生活品質(zhì)，立足小區(qū)及周邊實(shí)際條件，積極推進(jìn)公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)及其智慧化改造，以滿足居民生活便利需要和改善型生活需求。本次活動(dòng)中，設(shè)計(jì)作品既保留了傳統(tǒng)格局風(fēng)貌和街巷肌理，又在尊重自然規(guī)律的基礎(chǔ)上進(jìn)行合理微改造，做到人居和諧。每個(gè)構(gòu)件、每道設(shè)計(jì)，都?xì)v經(jīng)反復(fù)推敲和論證，為居民創(chuàng)造更高品質(zhì)的生活環(huán)境。人們將會(huì)看到保留著傳統(tǒng)格局風(fēng)貌和街巷肌理的老街老巷，不僅房子外墻翻新補(bǔ)漏，道路平整又寬敞，而且還有了美麗的街心公園；遮雨棚、資源回收站、閱讀吧等新型社區(qū)便民設(shè)施的出現(xiàn)，更是從街坊實(shí)際需求出發(fā)，讓小區(qū)各種生活配套得到完善，將高品質(zhì)生活真正落到實(shí)處。　　“湯+楊工作室”主持設(shè)計(jì)師、華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院副總建筑師楊曉川說，高質(zhì)量設(shè)計(jì)，高品質(zhì)生活，這是這次“大師作·大眾創(chuàng)”活動(dòng)的最根本宗旨。從居民需求出發(fā)，根據(jù)實(shí)際需要設(shè)計(jì)，是這次周門社區(qū)廣場設(shè)計(jì)的共識(shí)，也是圍繞著“人民城市人民建，人民城市為人民”的理念，將精致的現(xiàn)代元素和本源的嶺南文化相結(jié)合，將廣府文化的特色和精髓融入到當(dāng)代設(shè)計(jì)中，詮釋出令人耳目一新的時(shí)尚美麗?！　∷J(rèn)為，這次活動(dòng)的參賽作品都強(qiáng)化了老舊小區(qū)改造的精品意識(shí)，推動(dòng)營造整體化、精品化、景觀化、特色化的社區(qū)空間，聚力老舊小區(qū)改造，推進(jìn)公共服務(wù)覆蓋群眾身邊的“最后一公里”。“‘大師作·大眾創(chuàng)’活動(dòng)強(qiáng)化小區(qū)改造高質(zhì)量精品意識(shí)，通過大師設(shè)計(jì)的社會(huì)示范效應(yīng)，形成大師引領(lǐng)社區(qū)改造的模式，激發(fā)和調(diào)動(dòng)社區(qū)居民參與積極性，最終助推社區(qū)環(huán)境高品質(zhì)提升，助力城市高質(zhì)量發(fā)展?！彼f?！　?yōu)化城市空間格局，提高城市功能品質(zhì)　　截至2021年年底，全市已完成老舊小區(qū)改造787個(gè)，改造老舊建筑面積4506萬平方米，增設(shè)無障礙設(shè)施通道96.2千米，新增口袋公園和社區(qū)公共空間618個(gè)，“三線”整治2052千米，完善消防設(shè)施5.7萬個(gè)，惠及61.6萬戶家庭、197萬居民。　　人居環(huán)境的提升，不僅僅是道路平整、城市基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)，更是從“以人民為中心”出發(fā)，實(shí)現(xiàn)人居環(huán)境全方位提升，生活環(huán)境全方位優(yōu)化，社區(qū)活力得到新生；實(shí)現(xiàn)城市品位大幅提升，區(qū)街特色愈加鮮明，人居環(huán)境日趨完善，使居民收獲滿滿的幸福感?！　⌒乱惠喌娜司迎h(huán)境提升，更加關(guān)注居民健康、安全，打造“韌性”社區(qū)；注重激活社區(qū)經(jīng)濟(jì)潛力，營造“活力”空間；保護(hù)歷史文化，留住人們的鄉(xiāng)愁，構(gòu)筑“文化”街區(qū)。儒苑小區(qū)效果圖　　廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，老舊小區(qū)是城市更新行動(dòng)的重要載體之一，通過挖掘城市存量空間，從整體上揚(yáng)優(yōu)勢、補(bǔ)短板、強(qiáng)弱項(xiàng)，增強(qiáng)老城區(qū)的承載力和功能性，從而優(yōu)化城市空間格局。通過空間提質(zhì)，加速改善城市新舊面貌割裂、人文環(huán)境差等城市短板，提升城市空間品質(zhì)。另外，把城市文化傳承和根脈延續(xù)貫穿改造全過程，突出地方特色，注重人居環(huán)境改善?！　±吓f小區(qū)改造，也能拉動(dòng)城市內(nèi)循環(huán)，激發(fā)城市新活力。該負(fù)責(zé)人說，改造挖掘城市內(nèi)部空間，活化歷史建筑，引入社會(huì)力量等多種舉措，可以統(tǒng)籌閑置資源的再利用，最大化釋放低效空間的潛力，增加新的經(jīng)濟(jì)創(chuàng)收點(diǎn)。如廣州T.I.T創(chuàng)意園通過 “修舊如舊”的微改造，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，在保留城市工業(yè)發(fā)展記憶的同時(shí)盤活原有舊廠用地。2020年園區(qū)年產(chǎn)值超210億元，稅收達(dá)18億元，入駐企業(yè)近100家，包括騰訊、拼多多、易車、網(wǎng)易等6家上市企業(yè)，在取得可觀的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的同時(shí)，也成為高端人才集聚地，為舊廠房注入了新的功能，為城市注入了新的活力。鶴園小區(qū)效果圖　　“老舊小區(qū)改造能推進(jìn)一系列民生設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，培育發(fā)展新動(dòng)能，促進(jìn)社區(qū)內(nèi)部的有機(jī)更新和城市內(nèi)的大循環(huán)?！痹撠?fù)責(zé)人說，圍繞實(shí)現(xiàn)“老城市、新活力”的發(fā)展目標(biāo)，老舊小區(qū)改造、歷史文化街區(qū)保護(hù)在打造“人居活力、經(jīng)濟(jì)活力、文化活力”等方面所起的統(tǒng)籌引領(lǐng)作用越來越強(qiáng)，逐漸成為推動(dòng)城市發(fā)展的重要系統(tǒng)性工程。　　接下來，老舊小區(qū)改造將更加注重實(shí)踐創(chuàng)新，通過織補(bǔ)式、漸進(jìn)式地有機(jī)更新，既保護(hù)好老城區(qū)，又轉(zhuǎn)換新動(dòng)能，打造15分鐘生活圈。注重引入社會(huì)力量參與，整合盤活、用好用活各類存量資源，鼓勵(lì)引導(dǎo)社會(huì)力量參與全鏈條的改造，包括后續(xù)管養(yǎng)、養(yǎng)老、托育等服務(wù)，引入新業(yè)態(tài)，激發(fā)新活力，讓人民群眾生活更方便、更舒心、更美好。