廣州市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于推行廣州、百色兩地不動(dòng)產(chǎn)登記“跨城通辦”的通告　　為持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，進(jìn)一步深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”政務(wù)服務(wù)水平，提升不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)能力，為廣州、百色兩地企業(yè)群眾提供更加優(yōu)質(zhì)高效的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)，我局聯(lián)合百色市自然資源主管部門，為企業(yè)群眾提供不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“跨省通辦”服務(wù)。現(xiàn)將具體事宜通告如下：　　一、業(yè)務(wù)模式　　不動(dòng)產(chǎn)登記打破屬地限制，廣州、百色兩地企業(yè)群眾可以申請(qǐng)辦理位于另一城市的不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)?！翱缡⊥ㄞk”服務(wù)運(yùn)用“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”模式，借助人臉識(shí)別、信息共享、電子簽名、網(wǎng)上支付等技術(shù)手段，由異地不動(dòng)產(chǎn)登記部門協(xié)助（或指引）申請(qǐng)人發(fā)起不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，屬地不動(dòng)產(chǎn)登記部門線上接收辦理，涉及稅費(fèi)、登記費(fèi)由申請(qǐng)人線上繳納，屬地根據(jù)各自規(guī)則核發(fā)證書，實(shí)現(xiàn)線下“就近辦理，只跑一次”或線上“不見面”服務(wù)?！　《I(yè)務(wù)范圍　　現(xiàn)階段廣州、百色兩地“跨省通辦”業(yè)務(wù)包括不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢、商品房預(yù)售涉及的不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記、轉(zhuǎn)移登記、更正登記、換（補(bǔ)）證登記、注銷登記。　　三、辦理渠道　　（一）線上辦理渠道　　1.廣州地區(qū)辦理路徑。企業(yè)群眾通過(guò)身份認(rèn)證后登錄廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申請(qǐng)系統(tǒng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)?！　。?）登錄網(wǎng)址：https://bdcws.gzlpc.gov.cn/gzwwsq/#/entry；　?。?）“廣州市規(guī)劃和自然資源局”（http://ghzyj.gz.gov.cn/）-系統(tǒng)專區(qū)；　?。?）“廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”（http://www.gdzwfw.gov.cn/）-特色創(chuàng)新-特色便民服務(wù)-不動(dòng)產(chǎn)登記-對(duì)應(yīng)城市（廣州）；　?。?）“全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上‘一窗辦事’平臺(tái)”（https://bdcyc.mnr.gov.cn/）-我要辦理-廣東-廣州?！　?.百色地區(qū)辦理路徑?！　。?）企業(yè)群眾通過(guò)身份認(rèn)證后登錄廣西不動(dòng)產(chǎn)登記“最多跑一次”平臺(tái)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。直接登錄網(wǎng)址：https://bdc.dnr.gxzf.gov.cn/index；　　（2）“全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上‘一窗辦事’平臺(tái)”（https://bdcyc.mnr.gov.cn/）-我要辦理-廣西壯族自治區(qū)-百色?！　。?）企業(yè)群眾通過(guò)身份認(rèn)證后登錄“廣西數(shù)字政務(wù)一體化平臺(tái)”（http://zwfw.gxzf.gov.cn/）辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。桂通辦-選對(duì)應(yīng)城市（百色市）?！　。ǘ┚€下辦理渠道　　廣州、百色兩地不動(dòng)產(chǎn)登記大廳。相關(guān)辦理機(jī)構(gòu)的聯(lián)系電話、材料郵寄地址等信息詳見附件?！　∷摹⑥k理指引　　企業(yè)群眾可自行通過(guò)兩地線上辦理渠道提交業(yè)務(wù)申請(qǐng)，也可向異地登記大廳現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)辦理。異地登記機(jī)構(gòu)工作人員按不動(dòng)產(chǎn)屬地登記機(jī)構(gòu)的收件標(biāo)準(zhǔn)收取材料，核驗(yàn)申請(qǐng)人身份信息，通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)屬地網(wǎng)申系統(tǒng)賬號(hào)（或以“代辦人”角色）協(xié)助申請(qǐng)人提交相關(guān)業(yè)務(wù)，并根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)屬地登記機(jī)構(gòu)需要，協(xié)助申請(qǐng)人郵寄原件申請(qǐng)材料、指引線上繳稅繳費(fèi)、補(bǔ)正申請(qǐng)材料、發(fā)放紙質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等。兩地有關(guān)主要辦理流程及信息查詢?nèi)缦拢骸　。ㄒ唬V州地區(qū)辦理指引　　1.辦理指引。廣州地區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”所需材料清單、文書格式及辦理狀態(tài)可在廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申辦系統(tǒng)（文書格式、辦事指南、業(yè)務(wù)查詢等欄目）查看，也可通過(guò)“廣州市規(guī)劃和自然資源局”、“廣州不動(dòng)產(chǎn)登記”微信公眾號(hào)等查看?！　?.不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理流程?！　。?）認(rèn)證登錄。企業(yè)群眾（或異地登記機(jī)構(gòu)“代辦人”）可選擇通過(guò)粵省事、賬號(hào)密碼、微警認(rèn)證、政務(wù)服務(wù)APP、數(shù)字證書等其中一種方式進(jìn)行身份認(rèn)證登錄?！　。?）網(wǎng)上申辦。不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)申請(qǐng)、網(wǎng)簽申請(qǐng)、核稅申請(qǐng)、繳交稅費(fèi)均在不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申請(qǐng)系統(tǒng)“一網(wǎng)”辦理（有關(guān)案件辦理進(jìn)度、辦理要求、線上繳稅費(fèi)、郵寄材料等事項(xiàng)注意通過(guò)網(wǎng)辦系統(tǒng)或短信通知查看）?！　。?）查看電子證照。對(duì)已核準(zhǔn)登記的，可查看名下的電子證照。企業(yè)可通過(guò)廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申請(qǐng)系統(tǒng)“業(yè)務(wù)查詢”、“穗好辦”APP、“粵商通”APP；個(gè)人可通過(guò)廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申請(qǐng)系統(tǒng)“業(yè)務(wù)查詢”、“穗好辦”APP、“粵省事”小程序查看?！　?.不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢。企業(yè)群眾可通過(guò) “廣州不動(dòng)產(chǎn)登記”微信公眾號(hào)(或“廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記資料利用”微信小程序)、廣州市規(guī)劃和自然資源局門戶網(wǎng)站、“穗好辦”APP及“粵省事”微信小程序查詢《廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記查冊(cè)表》（非產(chǎn)權(quán)人自然狀況版、產(chǎn)權(quán)人版）及驗(yàn)證真?zhèn)?、《廣州市自然人不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋類）信息查詢結(jié)果》，還可以申請(qǐng)復(fù)制買賣合同、發(fā)票等不動(dòng)產(chǎn)原始資料或授權(quán)他人查詢本人名下的不動(dòng)產(chǎn)登記信息?！　。ǘ┌偕貐^(qū)辦理指引　　1.辦理指引。百色地區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”所需材料清單、文書格式可在百色市自然資源局門戶網(wǎng)站（http://zrzyj.baise.gov.cn/）首頁(yè)的“專項(xiàng)工作”的（政務(wù)公開：表格下載）查看。業(yè)務(wù)辦理狀態(tài)通過(guò)“百色不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)中心”微信公眾號(hào)的微信服務(wù)大廳，或者廣西不動(dòng)產(chǎn)登記“最多跑一次”平臺(tái)查詢?！　?.不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理流程?！　。?）認(rèn)證登錄。企業(yè)群眾（或異地登記機(jī)構(gòu)“代辦人”）可選擇通過(guò)廣西數(shù)字政務(wù)一體化平臺(tái)賬號(hào)密碼、手機(jī)驗(yàn)證碼等方式進(jìn)行身份認(rèn)證登錄廣西不動(dòng)產(chǎn)登記“最多跑一次”平臺(tái)。　?。?）網(wǎng)上申辦。不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)申請(qǐng)?jiān)趶V西不動(dòng)產(chǎn)登記“最多跑一次”平臺(tái)“在線受理”中辦理，有關(guān)的辦理進(jìn)度可通過(guò)該平臺(tái)“我的業(yè)務(wù)”或“進(jìn)度查詢”查看，也可以微信進(jìn)入百色市不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)中心微信公眾號(hào)進(jìn)行辦理進(jìn)度的查詢，紙質(zhì)證照通過(guò)EMS郵寄方式送達(dá)給申請(qǐng)人?！　。?）查看電子證照。對(duì)已核準(zhǔn)登記的，可查看名下的電子證照。企業(yè)和群眾可通過(guò)廣西不動(dòng)產(chǎn)登記“最多跑一次”平臺(tái)的“電子證照查詢”，或者“百色市不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)中心”微信公眾號(hào)的微信服務(wù)大廳進(jìn)入查看。　　3.不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢。　　企業(yè)群眾可通過(guò) 廣西不動(dòng)產(chǎn)APP辦理不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢業(yè)務(wù)。自助查檔-選查檔地區(qū)（百色市本級(jí)）-選個(gè)人查檔或企業(yè)查檔，完成身份核驗(yàn)后即可查詢權(quán)利人名下的不動(dòng)產(chǎn)登記信息?！　√卮送ǜ??！　「郊簭V州、百色辦理機(jī)構(gòu)相關(guān)信息　　廣州市規(guī)劃和自然資源局　　2024年5月30日