廣州市更新研究院南沙分院舉辦城市更新專題線上研討會(huì)　　7月24日下午，由廣州市更新研究院南沙分院舉辦的“南沙區(qū)城市更新土地整備專題研討會(huì)——以金洲、沖尾村為例”線上直播沙龍會(huì)議在廣州市城市更新協(xié)會(huì)專家室順利舉行?！　?huì)議邀請(qǐng)了南沙區(qū)土地整備中心土地整備部許喜泉，金洲、沖尾村書記周春松，原廣州升龍投資集團(tuán)金洲、沖尾村更新改造項(xiàng)目負(fù)責(zé)人肖桂濤等參加。市更新研究院作為金洲、沖尾村更新改造項(xiàng)目的改造實(shí)施方案、土地整備、標(biāo)圖建庫調(diào)整及用地報(bào)批等工作的技術(shù)服務(wù)單位，院策劃部部長竇飛宇、數(shù)據(jù)調(diào)查部副總工程師黃偉濤出席了會(huì)議并參與研討。周春松對(duì)金洲、沖尾村更新改造項(xiàng)目概況進(jìn)行了介紹，并對(duì)村集體正在開展的“集轉(zhuǎn)國”“征地”“圖斑補(bǔ)錄”等土地整備相關(guān)工作進(jìn)展情況進(jìn)行了說明?！　∨c會(huì)嘉賓從土地、規(guī)劃、地價(jià)、資金等土地整備的核心政策方面，對(duì)金洲、沖尾村更新改造過程中的圖斑置換、周邊用地整合、超標(biāo)“三邊地”處理路徑、規(guī)劃方案實(shí)施機(jī)制等內(nèi)容進(jìn)行了深入探討，指出土地整備涉及土地經(jīng)濟(jì)關(guān)系清理、房屋拆遷、補(bǔ)償安置、協(xié)商談判等大量工作，運(yùn)作周期長、資金投入大、實(shí)施成本高。因此，做好土地整備工作的前提是統(tǒng)籌相關(guān)利益群體及土地歷史遺留、土地確權(quán)、征地拆遷、房屋征收等問題，在整備過程中建立上下溝通的協(xié)商機(jī)制，結(jié)合相關(guān)利益主體訴求編制利益統(tǒng)籌多項(xiàng)方案，優(yōu)中選優(yōu)，最終在利益共享、責(zé)任共擔(dān)、多方共贏的協(xié)商機(jī)制下推動(dòng)整個(gè)土地整備工作。 　　在之后的交流環(huán)節(jié)中，線上觀眾就項(xiàng)目中涉及土地整備的具體問題與嘉賓進(jìn)行了進(jìn)一步探討與交流。　　本次研討會(huì)作為市更新研究院南沙分院2019年度城市更新咨詢服務(wù)的收官活動(dòng)，參與人員眾多，反響熱烈?，F(xiàn)場所探討問題對(duì)進(jìn)一步探索南沙區(qū)舊村更新改造“利益共享”模式下的土地整備機(jī)制和存量土地二次開發(fā)具有借鑒意義?！　⊥恋卣麄渥鳛槌鞘写媪客恋囟伍_發(fā)的重要模式，對(duì)加快推進(jìn)城市更新工作，促進(jìn)城市發(fā)展有重要意義。市更新研究院表示，未來將繼續(xù)深耕全市土地整備實(shí)踐，分析研判存量用地二次開發(fā)實(shí)施路徑與發(fā)展趨勢，創(chuàng)新政策機(jī)制、規(guī)劃思路與實(shí)操模式，為加快廣州城市發(fā)展與城鄉(xiāng)建設(shè)提供更加專業(yè)的技術(shù)服務(wù)與智力支持。