2022年度廣州市土地估價(jià)行業(yè)檢查工作圓滿完成　　為促進(jìn)我市土地估價(jià)行業(yè)持續(xù)、健康、規(guī)范發(fā)展，提高土地估價(jià)行業(yè)執(zhí)業(yè)水平，根據(jù)自然資源部、省自然資源廳有關(guān)通知精神及工作安排，今年7月至11月，市土地利用發(fā)展中心(以下簡稱市發(fā)展中心)會(huì)同市房地產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員協(xié)會(huì)（以下簡稱市評(píng)估協(xié)會(huì)），在我市注冊(cè)備案的68家土地估價(jià)機(jī)構(gòu)中隨機(jī)選取了10家及對(duì)中標(biāo)負(fù)責(zé)2020年至2022年度廣州市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估和土地、房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估服務(wù)的7家評(píng)估機(jī)構(gòu)，合計(jì)17家土地估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行綜合檢查?！　z查采用線上檢查和專家評(píng)審?fù)恋毓纼r(jià)報(bào)告兩種方式進(jìn)行。從檢查的總體情況看，受檢土地估價(jià)機(jī)構(gòu)均能較好地遵守法律、行政法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則，自覺接受行業(yè)監(jiān)管自律管理，總體狀況良好。一是各土地估價(jià)機(jī)構(gòu)符合《廣東省國土資源廳關(guān)于貫徹落實(shí)〈資產(chǎn)評(píng)估法〉進(jìn)一步規(guī)范我省土地估價(jià)管理工作的通知》對(duì)土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案管理、土地估價(jià)師管理等相關(guān)要求。二是受檢的72份土地估價(jià)報(bào)告的專家評(píng)審得分基本上為良好以上，反映評(píng)估的技術(shù)路線和方法選取規(guī)范正確，評(píng)估結(jié)果較準(zhǔn)確地體現(xiàn)評(píng)估對(duì)象的正常價(jià)格水平。但檢查中也發(fā)現(xiàn)個(gè)別土地估價(jià)機(jī)構(gòu)估價(jià)報(bào)告質(zhì)量較差的問題，被檢的土地估價(jià)報(bào)告未嚴(yán)格執(zhí)行《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》（GB/T18508-2014）等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，市發(fā)展中心會(huì)同市評(píng)估協(xié)會(huì)及時(shí)將專家有關(guān)評(píng)審意見反饋相關(guān)土地估價(jià)機(jī)構(gòu)，并要求限期逐項(xiàng)對(duì)照檢查找不足和整改，以扎實(shí)有效舉措完善相關(guān)工作制度，努力提高土地估價(jià)報(bào)告質(zhì)量。