廣州大力推進(jìn)“交房即交證”服務(wù)　　廣州市規(guī)劃和自然資源局聯(lián)合國家稅務(wù)總局廣州市稅務(wù)局、華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司開展“交房即交證”服務(wù)，現(xiàn)場為白云區(qū)“大一山莊”購房業(yè)主校驗(yàn)身份信息、核發(fā)電子證照及《不動產(chǎn)權(quán)證書》。在“交房即交證”服務(wù)現(xiàn)場，喜領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證的購房業(yè)主一起為“廣州速度”點(diǎn)贊！　　今年以來，廣州市規(guī)劃和自然資源局聯(lián)合相關(guān)部門，大力推進(jìn)“交房即交證”服務(wù)，將此項(xiàng)工作納入黨史學(xué)習(xí)教育“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動重點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)，廣泛收集服務(wù)對象、行業(yè)協(xié)會、相關(guān)部門意見建議，內(nèi)外協(xié)作對接，合力解決疑難堵點(diǎn)，穩(wěn)步推進(jìn)服務(wù)工作落實(shí)。截至目前，全市11區(qū)共15個(gè)樓盤項(xiàng)目開展了“交房即交證”活動，實(shí)現(xiàn)了全市范圍內(nèi)具備條件的項(xiàng)目均可開展“交房即交證”服務(wù)的目標(biāo)，以實(shí)際行動和有力舉措，切實(shí)提升人民群眾的獲得感、幸福感和滿意度?！　V州“交房即交證”服務(wù)有什么亮點(diǎn)？　　亮點(diǎn)一：零跑動辦。開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上申請?jiān)隽糠哭D(zhuǎn)移登記，購房人及銀行（涉及銀行貸款購房的）代理人在線確認(rèn)并在線繳納稅費(fèi)后，登記機(jī)構(gòu)在線受理、審核、登簿、核發(fā)電子證照。全程無須申請人到場，實(shí)現(xiàn)“零跑動”和“不見面審批”網(wǎng)上辦證新模式?！　×咙c(diǎn)二：一件事辦。按“一件事”標(biāo)準(zhǔn)，與稅務(wù)、住建部門聯(lián)動，升級改造業(yè)務(wù)系統(tǒng)，通過信息集成方式實(shí)現(xiàn)“不動產(chǎn)登記+稅務(wù)+交易”網(wǎng)上聯(lián)動辦理。　　亮點(diǎn)三：大批量辦。增量房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)既可逐宗申辦，也可批量申辦。批量申辦時(shí)，實(shí)現(xiàn)案件批量一次性申請和辦理，減少信息錄入和資料提交，方便開發(fā)企業(yè)集中申辦業(yè)務(wù)，提高辦理效率。　　亮點(diǎn)四：并案齊辦。設(shè)有抵押的房屋在申辦增量房轉(zhuǎn)移登記時(shí)一并申辦預(yù)告抵押轉(zhuǎn)持證抵押登記，申請人無須多次申辦，實(shí)現(xiàn)預(yù)告抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押無縫連接，更加便捷高效?！　∠乱徊?，廣州將依托增量房轉(zhuǎn)移登記網(wǎng)上申辦模式，實(shí)現(xiàn)新建商品房“交房即交證”服務(wù)常態(tài)化，辦證只需“三步走”：　　第一步：開發(fā)企業(yè)組織購房人、抵押權(quán)人（涉及貸款購房的）準(zhǔn)備材料，協(xié)同完成網(wǎng)上申請、網(wǎng)上繳納稅費(fèi)（已完稅的提交完稅憑證）、上傳材料。　　第二步：登記機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門信息共享、在線審核。　　第三步：登記機(jī)構(gòu)接收材料核驗(yàn)，登簿并核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)電子證照，同步郵遞紙質(zhì)證書給購房人和銀行，也可送證上門服務(wù)?！　⌒侣勬溄樱骸　V州各區(qū)全面推進(jìn)“交房即交證”服務(wù)　　荔灣區(qū)　　2021年1月4日、9月26日，在荔灣區(qū)保利和光晨樾（海德花園）樓盤現(xiàn)場，購房業(yè)主“收樓即拿證”的夢想成為現(xiàn)實(shí)。通過“交房即交證”服務(wù)，購房業(yè)主不僅不用到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請登記，也不必為領(lǐng)取證書跑腿奔波。廣州市不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)充分運(yùn)用“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”利企便民，簡化辦事環(huán)節(jié)，優(yōu)化營商環(huán)境，為企業(yè)群眾提供最便捷、最貼心的登記發(fā)證服務(wù)?！　∧仙硡^(qū)　　2021年5月、8月，廣州市規(guī)劃和自然資源局南沙區(qū)分局聯(lián)合國家稅務(wù)總局廣州市南沙區(qū)稅務(wù)局先后在“星河灣區(qū)壹號”“中交藍(lán)色海灣”等樓盤項(xiàng)目開展“交房即交證”現(xiàn)場服務(wù)，在房屋交付現(xiàn)場發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書，給辦事群眾帶來實(shí)實(shí)在在的便利?！　√旌訁^(qū)　　2021年6月23日，在天河區(qū)“珠江四季花園”樓盤項(xiàng)目開展“交房即交證”現(xiàn)場服務(wù)，41戶珠江四季花園業(yè)主領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證，其中11戶業(yè)主現(xiàn)場完成人臉識別核驗(yàn)認(rèn)證，實(shí)現(xiàn)全程網(wǎng)辦。“真的很便捷！買的房子如期交付了，還可以同時(shí)拿到不動產(chǎn)權(quán)證?！睒I(yè)主肖女士現(xiàn)場收到“大禮包”后激動又開心，臉上洋溢著幸福的笑容?！　』ǘ紖^(qū)　　2021年6月26日上午，市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局聯(lián)合區(qū)稅務(wù)部門在“天雋峰豪苑”項(xiàng)目現(xiàn)場開展“交房即交證”服務(wù)，業(yè)主享受到便捷高效的“交房即交證”服務(wù)?！　幕瘏^(qū)　　2021年7月22日，在從化區(qū)鑫葉碧水雅亭（即遠(yuǎn)達(dá)廣場）項(xiàng)目服務(wù)現(xiàn)場，從化區(qū)不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)工作人員為新業(yè)主們送上“新居禮物”：不動產(chǎn)權(quán)證書。新業(yè)主們成為從化區(qū)首批享受“交房即交證”服務(wù)的市民?！　≡龀菂^(qū)　　2021年7月25日，在增城區(qū)“時(shí)代傾城”項(xiàng)目房屋交付現(xiàn)場，51戶業(yè)主在拿到新房鑰匙的同時(shí)，一并領(lǐng)取了不動產(chǎn)權(quán)證書，真切享受到該項(xiàng)改革措施帶來的便利。市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局提前介入、主動服務(wù),為開發(fā)企業(yè)提供全流程“保姆式”咨詢指引服務(wù)，實(shí)行網(wǎng)上申請、網(wǎng)上提交材料、網(wǎng)上核繳稅，免于開發(fā)企業(yè)、申請人跑登記大廳，實(shí)現(xiàn)購房業(yè)主“收樓即拿證”“一次不用跑”。　　白云區(qū)　　2021年7月31日上午，在確認(rèn)驗(yàn)房收房后，59戶業(yè)主當(dāng)天在白云區(qū)新市街“縱橫繽城花園”項(xiàng)目銷售中心領(lǐng)取了不動產(chǎn)權(quán)證書。這是市規(guī)劃和自然資源局白云區(qū)分局深化開展“我為群眾辦實(shí)事”，積極落實(shí)“交房即交證”改革工作的一項(xiàng)有力行動。該項(xiàng)舉措大大節(jié)省了群眾辦事時(shí)間，現(xiàn)場業(yè)主紛紛點(diǎn)贊好評。業(yè)主梁先生領(lǐng)取到新房鑰匙和房屋不動產(chǎn)登記電子證照，表示非常開心?！　『Ｖ閰^(qū)　　2021年8月17日、10月9日下午，在海珠區(qū)保利天悅MO公寓項(xiàng)目“交房即交證”服務(wù)現(xiàn)場，通過科技賦能和服務(wù)創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)增量房轉(zhuǎn)移登記從申請、繳稅到發(fā)證全流程網(wǎng)上辦理，讓項(xiàng)目業(yè)主“一次不用跑”就領(lǐng)取到不動產(chǎn)權(quán)證，開啟海珠區(qū)“交房即交證”服務(wù)新模式。業(yè)主紛紛表示：“以往想都不敢想在家門口能夠拿證，今天竟然實(shí)現(xiàn)了，這改革太給力了！”　　市規(guī)劃和自然資源局海珠區(qū)分局不動產(chǎn)登記中心還現(xiàn)場宣導(dǎo)營商環(huán)境不動產(chǎn)登記改革的新舉措，解答企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記過程中的疑問?！　↑S埔區(qū)　　2021年9月4日，市規(guī)劃和自然資源局黃埔區(qū)分局不動產(chǎn)登記中心聯(lián)合國家稅務(wù)總局廣州市黃埔區(qū)稅務(wù)局、廣州市璧湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在“龍湖雙瓏原著”項(xiàng)目交房現(xiàn)場開展“交房即交證”服務(wù)。　　番禺區(qū)　　2021年9月25日，市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局聯(lián)合國家稅務(wù)總局廣州市番禺區(qū)稅務(wù)局、碧科智城黨支部，在碧桂園廣清區(qū)域番禺南沙片區(qū)廣州碧桂園熙苑項(xiàng)目交付現(xiàn)場，開展“交房即交證”服務(wù)，標(biāo)志著廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目正式進(jìn)入“交房即交證”的快車道。