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廣州明確5類情形下可對控規(guī)局部調整《廣州市控制性詳細規(guī)劃局部調整和技術修正實施細則（試行）》審議通過　　6月22日，16屆12次市政府常務會議審議通過《廣州市控制性詳細規(guī)劃局部調整和技術修正實施細則（試行）》（簡稱《實施細則》），將有助于公益性、基礎性設施簡化控規(guī)調整手續(xù)，提高規(guī)劃審批效率?！　　秾嵤┘殑t》適用于廣州市行政區(qū)范圍內的控制性詳細規(guī)劃局部調整和技術修正。廣州市政府授權或委托黃埔區(qū)（廣州開發(fā)區(qū)）、南沙區(qū)（南沙新區(qū)）、增城區(qū)、廣州空港經濟區(qū)行使控制性詳細規(guī)劃審批權的，參照該細則執(zhí)行?！　　秾嵤┘殑t》指出，在滿足技術標準規(guī)范、設施承載力和服務半徑要求、不增加總建筑面積（住宅建筑面積）、涉及調整范圍不超過所屬控制性詳細規(guī)劃單元面積50%的前提下，屬于以下情形之一的，可以對控制性詳細規(guī)劃進行局部調整，具體包括：將經營性用地調整為公益性用地（對社會民生影響較大的鄰避型、厭惡型設施除外，下同）；公益性用地之間用地性質調整；同一控制性詳細規(guī)劃單元內公益性用地位置調整或置換；調整公益性用地使用強度的；經市規(guī)劃委員會審議通過并報市人民政府批準同意可以進行內部統(tǒng)籌平衡的控制性詳細規(guī)劃單元，在不增加規(guī)劃單元總建筑面積（住宅建筑面積），不減少綠地、公益性用地和路網密度，不改變規(guī)劃單元主導功能、已公開出讓建設用地的用地性質和規(guī)劃指標、次干路及以上路網格局，保持規(guī)劃單元劃定的永久基本農田保護線、生態(tài)保護紅線、歷史文化保護紫線以及其他各類保護區(qū)邊界等強制性要求的前提下，可以對規(guī)劃單元內的地塊指標和布局進行深化優(yōu)化?？匾?guī)調整方案提交市規(guī)委會專家和公眾代表委員會議（每次會議需邀請5位以上委員參會）審議即可?！　　秾嵤┘殑t》還指出，因道路交通、市政、水利等工程實施需要，在保持藍線、綠線等規(guī)劃控制線等級、走向基本不變和總量不減少，保持規(guī)劃單元劃定的歷史文化保護紫線、永久基本農田保護線、生態(tài)保護紅線以及其他各類保護區(qū)邊界等強制性要求，不增加原規(guī)劃確定的總建筑面積的前提下，可以對藍線、綠線等規(guī)劃控制線進行微調，或對道路及市政設施的線位、部分技術參數以及沿線用地規(guī)劃控制指標進行技術修正。　　此外，《實施細則》還提出控規(guī)調整必要性論證環(huán)節(jié)可以與控規(guī)調整環(huán)節(jié)合并辦理，大大減少了控規(guī)調整的辦理環(huán)節(jié)和時間。