昨日的市府常務(wù)會審議通過了《廣州市居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施管理規(guī)定》，其中規(guī)定，幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等公益性配套服務(wù)設(shè)施建成后要無償移交，而垃圾壓縮站、變電站等要先于或與住宅首期工程同時(shí)申請到規(guī)劃許可，若公共配套的施工進(jìn)度達(dá)不到要求還將暫緩核發(fā)預(yù)售許可證，建設(shè)單位未按規(guī)定時(shí)間移交的最高罰10萬元。
關(guān)于配套設(shè)施的投資建設(shè)模式，《規(guī)定》明確，將采用“政府投資＋建設(shè)單位投資”模式并按照無償移交、成本價(jià)移交和無需移交三種方式完成配套設(shè)施建設(shè)、移交工作。根據(jù)《規(guī)定》，全部配套公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃地塊建設(shè)總量（不含公共服務(wù)設(shè)施的建筑面積）完成80％前建設(shè)完成，并取得《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》。而居住用地內(nèi)獨(dú)立設(shè)置的居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃地塊建設(shè)總量的50％前建設(shè)完畢，并按照規(guī)定取得《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》。其中，垃圾壓縮站、變電站、公共廁所、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、消防站、派出所、公交首末站、老年人福利院等設(shè)施應(yīng)當(dāng)先于住宅首期工程或者與其同時(shí)申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證，并在住宅首期工程預(yù)售前先行驗(yàn)收，取得《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》。
